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最新个人租房协议书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3建筑面积：________________

1.4产权证明：________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施及私人部位的维修。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.2甲方应按约定将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

6.4甲方应在乙方按照本协议约定支付租金、押金及其他费用后，将房屋钥匙交付乙方。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按约定支付租金、押金及其他费用。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意变更本协议内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。

8.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

8.3在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方违约的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

9.3乙方违约的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

十、争议解决

10.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

（以下内容为附件，如有需要，可另行附页）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状照片