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最新租赁房屋合同样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

1.4房屋使用现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租，续租期限及租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，须提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。装修方案应经甲方认可，装修费用由乙方承担。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）将房屋擅自转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构、用途的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）连续三个月未支付租金的。

6.3甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、其他约定

7.1甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为附加条款，双方可根据实际情况进行补充：

八、甲方承诺事项

8.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

8.2甲方保证房屋符合国家相关安全标准，具备居住条件。

8.3甲方在租赁期间，如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并保障乙方的优先购买权。

九、乙方承诺事项

9.1乙方保证按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.2乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

9.3乙方保证在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日