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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易风险防范合同
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。
1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。
1.3标的房产的产权性质为_______，房屋所有权证号为_______。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意购买标的房产，交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。
2.3甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______），首付款支付方式为_______。
2.4甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______），剩余房款支付方式为_______。
三、交易税费及费用承担
3.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。
3.2交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。
四、交易期限及违约责任
4.1本合同签订之日起_______个工作日内，甲乙双方应完成标的房产的过户手续。
4.2如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，违约金为已支付购房款的_______%。
4.3如乙方未按约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为已支付购房款的_______%。
五、标的房产的交付及验收
5.1乙方应确保标的房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，并具备居住条件。
5.2甲方应在收到标的房产后_______个工作日内对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后_______个工作日内予以处理。
5.3如甲方未在约定时间内对标的房产进行验收，视为甲方对标的房产无异议。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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