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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易风险防范与独家代理服务协议
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（经纪机构）：________________
第一条房屋信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋用途：____________________
1.5房屋产权证号：____________________
1.6房屋交易价格：人民币____________________元整。
第二条独家代理服务
（1）提供房屋信息查询；
（2）组织看房、洽谈；
（3）协助办理交易手续；
（4）提供交易过程中的法律咨询；
（5）其他与交易相关的服务。
2.2甲方同意将房屋出售事宜委托给丙方进行独家代理，丙方有权代表甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。
第三条交易风险防范
3.1甲、乙双方在签订本协议前，应充分了解房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、房屋结构、房屋用途等，以降低交易风险。
（1）核实房屋产权真实性；
（2）协助甲、乙双方了解房屋的权属、抵押、租赁等情况；
（3）协助甲、乙双方进行房屋评估；
（4）协助甲、乙双方签订房屋买卖合同；
（5）提供交易过程中的法律咨询。
第四条代理费用
4.1乙方应支付丙方人民币____________________元的独家代理服务费用。
4.2代理费用支付方式：____________________
第五条保密条款
5.1甲、乙、丙三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第六条违约责任
6.1甲、乙、丙任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2因甲、乙双方原因导致交易的，甲、乙双方应向丙方支付人民币____________________元的违约金。
第七条争议解决
7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
9.1本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（经纪机构）：________________
签订日期：____________________
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋买卖合同（草案）。
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