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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村宅基地二手房买卖合同
甲方（卖方）：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
住址：_______
第一条标的物基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的农村宅基地及其上的房屋出售给乙方。
1.2标的物面积：_______平方米。
1.3标的物结构：_______。
1.4标的物现状：_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币_______元整（￥_______元）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______元），余款于标的物过户手续办理完毕后_______日内一次性支付。
2.3付款方式：_______。
第三条过户手续及费用
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理标的物的过户手续。
3.2过户过程中产生的税费及费用由_______方承担。
3.3甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。
第四条履约责任
4.1甲方保证标的物真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。
4.2乙方应按照合同约定支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。
4.3双方应按照国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按期办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
5.3乙方未能按期支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。
第八条其他
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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