二零二五年度创新型二手按揭房屋买卖法律文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新型二手按揭房屋买卖法律文本

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________（具体地址）

1.2房屋所有权人：____________________（具体姓名或名称）

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋面积：____________________平方米

1.6房屋结构：____________________

1.7房屋现状：____________________

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利：

（1）在乙方交付房屋后，甲方有权获得房屋的所有权；

（2）在合同约定的期限内，甲方有权使用、收益房屋；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定的价格向乙方支付购房款；

（2）在房屋交付前，承担房屋的维修保养责任；

（3）按照乙方要求，配合办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

（1）按照合同约定的价格收取购房款；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）在合同约定的期限内，向甲方交付房屋；

（2）保证房屋的所有权合法、有效；

（3）在房屋交付前，承担房屋的维修保养责任；

（4）按照甲方要求，配合办理房屋过户手续。

第三条购房款支付及交付方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将购房款总额的__%支付给乙方；

3.2甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，将剩余购房款支付给乙方；

3.3甲方支付购房款的方式为：____________________

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方；

4.2甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收，如有问题，应及时通知乙方；

4.3房屋验收合格后，甲方应在__个工作日内，将验收结果书面通知乙方。

第五条房屋过户及税费承担

5.1乙方应在房屋交付后__个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续；

5.2双方应按照国家相关法律法规，承担房屋过户过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付相当于已付款额__%的违约金；

6.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付相当于已付款额__%的违约金；

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同份数及生效

9.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________