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投资担保合同

一、合同主体与基本信息

投资担保合同是保障投资安全的重要法律文件，通常涉及三方主体：投资人（提供资金的一方）、被担保人（接受投资并需履行义务的一方）和担保人（为被担保人提供履约保证的第三方）。合同中需明确各方的基本信息，包括姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式等，确保法律身份清晰可追溯。

二、担保范围与方式

1.担保范围

担保人需明确承诺承担的责任范围，通常包括：

本金担保：投资金额的全额或部分偿还保障；

收益担保：约定投资收益的最低兑现标准；

违约赔偿：若被担保人未按合同履行义务，担保人需承担的赔偿范围（如利息、罚金等）。

2.担保方式

根据实际情况，担保方式可分为：

一般保证：担保人在被担保人无力履约时承担补充责任；

连带责任保证：投资人可直接要求担保人履行义务，无需先追偿被担保人；

抵押/质押担保：以担保人名下的房产、股权等资产作为履约抵押物。

三、合同生效与履行期限

投资期限：资金投入与回收的具体时间（如“2025年1月1日至2027年12月31日”）；

担保期限：担保责任的起止时间（通常覆盖投资期及延长的追偿期）；

履约节点：被担保人需按约定分期或一次性履行义务的时间表。

四、风险提示与特别约定

为避免后续纠纷，合同中需加入风险提示条款，例如：

市场风险：声明投资收益可能受市场波动影响，担保人不承担非因违约导致的损失；

不可抗力：因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致的履约困难，各方责任可协商减免；

争议解决：约定通过仲裁或诉讼方式解决纠纷，并明确管辖地。

投资担保合同

五、担保人的权利与义务

担保人在合同中扮演着安全网的角色，其权利与义务需要清晰界定，以平衡各方利益：

1.权利方面

追偿权：担保人代为履行义务后，有权向被担保人追偿全部款项及合理费用；

反担保权：若被担保人提供了反担保物（如房产、股权），担保人在承担责任后可依法处置；

信息知情权：担保人有权定期获取被担保人的财务状况、项目进展等关键信息，以便评估风险。

2.义务方面

及时履约：一旦被担保人违约，担保人需在约定期限内（如收到通知后15个工作日）承担保证责任；

通知义务：若发现被担保人可能丧失履约能力（如涉及重大诉讼、资产冻结），需立即告知投资人；

协助义务：在争议解决过程中，担保人应配合提供相关证据材料。

六、投资人的监督与退出机制

投资人的资金安全不仅依赖担保，还需主动参与监督，同时保留灵活退出的权利：

1.监督措施

定期报告：被担保人需按季度提交财务报表、项目进度等材料，投资人有权查阅原始凭证；

现场检查：投资人可提前3个工作日通知后，对被担保人的经营场所、资金使用情况进行实地核查；

第三方审计：若发现异常，投资人可委托独立审计机构进行专项审计，费用由被担保人承担。

2.退出路径

提前赎回：在满足特定条件（如被担保人信用评级下降）时，投资人可要求提前收回投资，担保人需协助；

转让权利：投资人可将合同项下的债权转让给第三方，但需书面通知担保人和被担保人；

清算优先权：若被担保人进入破产程序，投资人享有优先于普通债权人的清偿顺序。

七、违约责任与补救措施

合同中需明确违约情形及对应的法律后果，形成有效的约束机制：

1.被担保人违约

逾期还款：每延迟一日，按未付金额的0.05%支付违约金；

虚假陈述：如提供伪造的财务数据，需赔偿投资人因此遭受的全部损失（包括间接损失）；

恶意转移资产：投资人可立即要求担保人代偿，并申请财产保全。

2.担保人违约

拒绝履约：需承担应付款项20%的惩罚性违约金；

延迟代偿：每延迟一日，按未付金额的0.1%支付滞纳金；

资产减值：若因担保人未及时处置反担保物导致价值缩水，需补足差额。

3.补救措施

催告程序：违约方收到书面催告后10日内仍未履约，守约方可直接采取法律行动；

减损义务：守约方需采取合理措施减少损失（如处置抵押物），否则扩大的损失不予赔偿。

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八、合同的变更与终止

投资担保合同在履行过程中，可能会因各种情况需要调整或结束，这就需要明确变更和终止的规则，让各方都能安心应对变化：

1.变更条件

协商一致：任何对担保金额、期限、方式等核心条款的修改，必须由三方共同书面同意，口头承诺不算数；

情势变更：如果遇到国家政策大调整、市场环境剧变等不可预见的情况，导致合同继续履行对某一方明显不公平，受损方可以提出变更请求，但需提供充分证据；

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