蜀鼎．意景二期工程(砖混)施工组织设计方案x.docx

蜀鼎．意景二期工程(砖混)施工组织设计方案x

一、工程概况

蜀鼎·意景二期工程位于城市东南部，紧邻已建成的一期住宅区，总建筑面积约15,000平方米，由6栋6层砖混结构住宅楼组成。本工程地势平坦，交通便利，周边配套设施完善，是一个集居住、休闲为一体的现代化住宅小区。

项目设计采用传统砖混结构，基础为钢筋混凝土条形基础，地上六层，层高2.8米，建筑总高度约18米。户型设计以实用为主，包括两室两厅、三室两厅等多种户型，满足不同家庭需求。外墙采用环保涂料装饰，局部配以文化石点缀，整体风格简约现代又不失温馨。

本工程由蜀鼎房地产开发有限公司投资建设，意景建筑设计院设计，恒信建筑工程有限公司承建。工程计划于2023年3月开工，2024年6月竣工，总工期约15个月。工程质量要求达到国家现行施工质量验收规范合格标准，并力争创建市级优质工程。

施工现场已完成了三通一平工作，临时用水、用电已接通，施工围墙、临时道路、临时设施等已基本就绪，为主体工程的顺利开展奠定了良好基础。

二、施工部署

1.施工总体安排

蜀鼎·意景二期工程的施工将按照先地下、后地上，先结构、后装修的原则进行有序推进。我们计划将整个工程划分为三个施工区域，每个区域包含两栋住宅楼，形成流水作业，既能保证施工质量，又能提高工程效率。

2.施工现场平面布置

施工现场将合理规划办公区、生活区、材料堆放区和加工区，各区之间既相互独立又联系便捷。材料堆放区将靠近施工区域，减少二次搬运；加工区设置在场地边缘，避免对主体施工造成干扰。

临时道路将环绕建筑物布置，形成环形通道，方便材料运输和机械设备进出。施工现场入口处设置洗车槽和沉淀池，防止车辆带泥上路，保护周边环境。办公区和生活区将设置在场地北侧，远离主要施工区域，为管理人员和施工人员提供安静舒适的工作和生活环境。

3.施工机械设备配置

根据工程特点和施工需要，我们将配置塔吊2台、施工电梯6台、混凝土搅拌机2台、砂浆搅拌机4台等主要机械设备。塔吊布置在建筑物之间，覆盖整个施工区域，确保材料垂直运输的高效进行。

小型机械设备如电焊机、切割机、电钻等将根据各专业班组需求进行配置，确保每个工作面都有足够的设备支持。所有机械设备在使用前都将进行严格检查和试运行，确保设备处于良好工作状态，为工程顺利进行提供有力保障。

三、主要分部分项工程施工方案

1.基础工程施工

基础工程是整个建筑的根基，我们将格外重视每一道工序的施工质量。进行基坑开挖，采用机械开挖与人工清底相结合的方式，确保基坑尺寸准确、底部平整。开挖过程中，我们将设置专人监测基坑周边土体变化，防止出现坍塌等安全隐患。

基础垫层采用C15混凝土，厚度100mm，浇筑前将基底清理干净，并洒水湿润，确保垫层与地基紧密结合。钢筋混凝土条形基础施工时，钢筋绑扎将严格按照设计图纸进行，特别注重钢筋间距、保护层厚度等细节控制。混凝土浇筑采用连续浇筑方式，避免出现施工冷缝，浇筑过程中安排专人振捣，确保混凝土密实度。

基础施工完成后，将及时进行回填土作业，回填土分层夯实，每层厚度不超过300mm，压实系数不小于0.95。回填过程中，我们将注意保护基础防水层，防止被破坏。

2.主体结构施工

主体结构施工是整个工程的核心环节，我们将按照自下而上、逐层施工的原则进行。墙体砌筑采用MU10烧结多孔砖和M5混合砂浆，砌筑前将砖块充分湿润，确保砂浆与砖块粘结牢固。墙体砌筑时，我们将严格控制灰缝厚度和饱满度，确保墙体整体性和稳定性。

圈梁、构造柱等钢筋混凝土构件施工时，模板采用优质木模板，确保尺寸准确、接缝严密。钢筋绑扎严格按照设计要求进行，特别注重节点处的钢筋连接质量。混凝土浇筑采用商品混凝土，泵送浇筑，浇筑过程中安排专人振捣，确保混凝土密实。

楼板施工采用现浇钢筋混凝土楼板，模板支撑系统经过精心设计，确保足够的承载能力和稳定性。混凝土浇筑完成后，将及时进行养护，确保混凝土强度正常发展。

3.屋面工程施工

屋面工程是建筑防水的关键部位，我们将严格按照设计要求和施工规范进行施工。进行屋面找平层施工，采用1:3水泥砂浆，厚度20mm，找平层表面平整，排水坡度符合设计要求。

防水层采用SBS改性沥青防水卷材，铺设前将基层清理干净，确保无杂物、无积水。卷材铺设时，将按照水流方向进行搭接，搭接宽度不小于100mm，搭接处采用热熔法粘结，确保防水层整体性。

防水层施工完成后，将进行保温层施工，采用挤塑聚苯板，厚度符合设计要求。保温层上设置保护层，然后进行屋面面层施工，确保屋面既美观又实用。