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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村房屋抵押贷款合同示范文本
第一条抵押房屋的基本情况
1.1抵押房屋的坐落地点：________省________市________县________乡（镇）________村________号。
1.2抵押房屋的建筑面积：________平方米。
1.3抵押房屋的权属证书编号：________。
1.4抵押房屋的土地使用权类型：________。
1.5抵押房屋的抵押登记编号：________。
第二条抵押贷款的基本情况
2.1贷款金额：人民币________元整（大写：________元整）。
2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3贷款利率：年利率为________%，按月计息。
2.4还款方式：________（等额本息、等额本金、按月还息一次性还本、一次性还本付息等）。
2.5贷款用途：________。
第三条抵押物的权利义务
3.1甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
3.2甲方保证抵押房屋未设定任何抵押权、质权、租赁权等权利负担。
3.3甲方保证抵押房屋符合国家法律法规和政策规定，无违反城乡规划、土地利用等法律、法规的行为。
3.4甲方保证抵押房屋在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置。
3.5甲方应于贷款发放前，将抵押房屋依法办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。
3.6乙方有权对抵押房屋进行必要的检查和评估。
第四条甲方义务
4.1甲方应按约定的时间、金额归还贷款本息。
4.2甲方应按乙方要求提供与抵押贷款相关的财务报表、经营状况等资料。
4.3甲方应保证抵押房屋在抵押期间的安全，不得因甲方原因导致抵押房屋损坏、灭失。
4.4甲方应配合乙方对抵押房屋进行必要的检查和评估。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应在贷款期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方发放贷款。
5.2乙方有权对甲方提供的抵押房屋进行必要的检查和评估。
5.3乙方有权要求甲方提供与抵押贷款相关的财务报表、经营状况等资料。
5.4乙方有权在甲方违约的情况下，依法采取相应的法律措施。
第六条违约责任
6.1甲方如未按约定时间、金额归还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按____%计算。
6.2甲方如未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。
6.3甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
6.4乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.4本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守。
甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：____年____月____日
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