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消防设备工程公司灭火设备租赁合同

甲方（承租方）：消防设备工程有限公司

法定代表人：

地址：________________________

联系电话：________________________

资质等级：消防设施工程专业承包________级

乙方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

资质等级：________________________（如具备灭火设备生产/租赁/检测资质）

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444-2008）等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方消防工程项目租赁灭火设备事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

标的明细：乙方为甲方________项目提供灭火设备（具体类型、型号、规格、数量、技术参数详见附件一《租赁标的清单》），包括但不限于手提式干粉灭火器、二氧化碳灭火器、推车式灭火装置、自动灭火系统组件等。所有标的需符合《手提式灭火器》（GB4351-2005）、《自动喷水灭火系统第1部分：洒水喷头》（GB5135.1-2019）等国家现行标准。

标的要求：乙方提供的灭火设备须具备3C强制性认证证书、产品合格证、出厂检验报告及消防产品身份信息证明；设备外观无变形、锈蚀、泄漏，核心部件（如阀门、压力表、药剂）完好有效，药剂在有效期内，确保满足消防工程施工、调试及验收要求。

二、租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满前15日，甲方可书面提出续租申请，乙方同意的，双方另行签订续租协议；未提出申请的，甲方需按约返还标的。

因甲方工程延期需延长租赁期的，应提前10日书面通知乙方，延长期间租金按本合同标准执行；因乙方标的质量问题导致甲方无法正常使用的，甲方有权提前终止合同，乙方需退还剩余租金并承担违约责任。

三、租金及支付

租金标准：租金按________（日/月/台）计算，暂估总租金为人民币________元（大写：________________________），最终按实际租赁数量及租赁天数结算（具体计算方式详见附件一）。租金包含标的租赁、定期检测、药剂更换（如适用）、维护保养等费用，不含运输、安装及拆卸费用。

支付方式：

（1）合同签订后5日内，甲方支付押金人民币________元（大写：________________________），押金金额不低于暂估总租金的30%。租赁期满、标的完好返还且费用结清后30日内，乙方无息退还押金。

（2）租金按月结算，每月3日前乙方出具上月结算单，甲方审核确认后10日内支付款项，乙方需提供等额增值税专用发票。

费用调整：因原材料、药剂价格大幅波动导致乙方租赁成本上涨超过15%的，乙方可提前15日书面申请调整租金，调整方案需经双方协商一致并签订补充协议。

四、标的交付与返还

交付：乙方应于________年________月________日前将标的送至甲方指定施工现场（________________________），并提供标的质量证明文件副本。双方共同核对标的型号、数量、外观及性能（如灭火器压力值、药剂有效期），签署《租赁标的交付验收单》；验收不合格的，乙方需在2日内更换合格标的，否则承担逾期交付责任。

返还：租赁期满或合同终止后3日内，甲方将标的拆卸并送至乙方指定地点（________________________）。返还时双方依据《租赁标的交付验收单》核查，签署《租赁标的返还确认单》。标的存在下列情形的，甲方需承担赔偿责任（赔偿标准详见附件二《灭火设备损坏赔偿细则》）：

（1）阀门损坏、压力表失效或指针不在正常区间；

（2）罐体变形、锈蚀严重或出现泄漏；

（3）药剂过期、泄漏或被更换；

（4）设备丢失或核心部件缺失。

五、双方责任

甲方责任：

（1）严格按照操作规范安装、使用标的，严禁擅自拆卸、改装设备或更换药剂，承担因违规操作导致的标的损坏及安全事故责任。

（2）负责租赁期间标的的现场保管，采取防潮、防腐蚀、防碰撞措施，将灭火设备存放于通风、干燥、无腐蚀的环境中。

（3）及时向乙方反馈标的故障情况，配合乙方进行检测、维修工作。

（4）委派________为现场对接人，负责标的交接、验收及沟通协调。

乙方责任：

（1）保证标的质量符合国家及行业标准，提供完整的质量证明文件，每季度派员对标的进行1