2025年精装修带全景阳台商铺租赁及买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年精装修带全景阳台商铺租赁及买卖合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、商铺基本信息

1.1本商铺位于_________，商铺编号为_________，建筑面积为_________平方米，层高为_________米，土地使用年限为_________年。

二、租赁事宜

2.1租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。租金支付方式为_________。

2.3租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应经双方协商一致后签订补充协议。

2.4保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金_________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、买卖事宜

3.1买卖价格：本商铺的买卖价格为_________元。

3.2付款方式：乙方应在签订本合同时向甲方支付定金_________元，余款_________元在办理过户手续前付清。

3.3过户手续：乙方在支付全部款项后，甲方应协助乙方办理本商铺的过户手续，乙方应承担过户过程中产生的相关税费。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证本商铺的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证本商铺符合国家相关法律法规的要求，具备合法使用条件；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自改变本商铺的结构和使用性质；

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得将本商铺出租给他人。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及过户相关费用；

（2）乙方应在本合同约定的租赁期限内，合理使用本商铺，不得擅自改变本商铺的结构和使用性质；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应在租赁期满后，将本商铺恢复原状，退还给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定支付租金、保证金及过户相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如乙方擅自改变本商铺的结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：_________年_________月_________日