二零二五年度合肥二手房买卖合同范本：房屋买卖合同签订后的后续事宜处理与风险防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度合肥二手房买卖合同范本：房屋买卖合同签订后的后续事宜处理与风险防范

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为：____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元整。

（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，乙方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方负责办理房屋过户手续，并将办理结果通知乙方。

3.2双方按照国家相关法律法规及地方政策的规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以答复。

五、后续事宜处理与风险防范

5.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.2甲方保证房屋不存在任何未披露的债务或法律责任，如因房屋存在未披露的债务或法律责任导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.3乙方在购买房屋后，应自行承担因房屋质量、使用安全等引起的风险。

5.4乙方在购买房屋后，应遵守国家有关房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________