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园林绿化施工合同样本范例解析

在园林绿化工程领域，一份权责清晰、条款完备的施工合同，是保障工程顺利实施、维护合同双方合法权益的基石。作为常年与各类工程合同打交道的资深从业者，笔者深知合同条款的每一个字眼都可能影响项目的走向。本文将结合行业实践，对园林绿化施工合同样本中的关键条款进行深度解析，旨在为相关从业人员提供一份具有实操价值的参考指南，帮助大家在签订合同时规避风险、明确责任。

一、合同主体：资格审查是前提

合同的开篇，首要任务是明确合同双方当事人的基本信息。这不仅包括甲乙双方的全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式等常规内容，更重要的是对双方主体资格的实质性审查。

对于发包方（甲方）而言，需确认其是否为工程的合法权利人，是否具备发包资格，项目是否已履行必要的审批手续。实践中，曾出现过因甲方并非项目实际权利人，导致后续施工许可、款项支付等一系列问题的案例。

对于承包方（乙方）而言，甲方应重点审查其营业执照的经营范围是否包含园林绿化工程施工，是否具备与工程规模相匹配的心怡资质等级，以及项目经理、技术负责人等关键人员的执业资格和类似项目业绩。切勿轻信口头承诺，务必要求对方提供相关证明文件的复印件并加盖公章，必要时可进行核查。主体资格的瑕疵，可能导致合同自始无效或在履行中产生不必要的纠纷。

二、工程概况：清晰界定是基础

工程概况条款是对项目基本情况的总览，必须力求清晰、准确、无歧义。

工程名称应力求唯一，避免与其他项目混淆。工程地点需明确至具体路段或地块，必要时可附上地理位置图。工程内容与范围是此条款的核心，应尽可能详细地描述。例如，是新建绿化工程还是改造提升工程？具体包含哪些分项工程，如土方整理、苗木种植（需明确苗木种类、规格、数量、种植密度）、灌溉系统安装、园路铺设、景观小品建设等。切忌使用“详见图纸”这类模糊表述而不附图纸清单，或仅用“园林绿化工程”一言概之。建议在此处列明附件清单，如施工图纸、工程量清单等，并注明其作为合同不可分割的组成部分。

工程规模可根据项目特点，以占地面积、绿化面积、苗木数量等量化指标进行描述，以便对工程体量有直观认识。

三、合同价款：明确构成与支付

合同价款是合同的核心经济条款，其约定的明确性直接关系到双方的经济利益。

首先应明确合同总价款，以及该价款的构成方式，是固定总价合同、固定单价合同，还是可调价格合同。园林绿化工程因苗木价格波动、现场情况变化等因素，采用固定单价合同结合工程量清单的方式较为常见，但需在合同中明确单价包含的风险范围和调整方法。

价款支付方式是重中之重，需详细约定支付节点和比例。例如，预付款的支付条件和比例（通常与合同生效、乙方提交履约保函或预付款保函等挂钩）、进度款的支付周期（按月、按形象进度节点）、支付比例（完成合格工程量的百分比）、竣工结算款的支付流程（竣工结算审计完成后一定期限内支付至结算总价的某百分比）以及质量保证金（保修金）的金额、返还条件和期限。每一笔款项的支付都应对应明确的付款申请、审核确认程序和付款期限。避免出现“工程竣工后一次性支付”这类缺乏约束的笼统约定。

四、工程期限：节点控制与延期处理

工程期限条款应包含合同总工期、计划开工日期和计划竣工日期。对于大型或复杂项目，建议在合同中约定关键节点的完成时间，以便于进度控制。

工期延误的处理机制不可或缺。应明确因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款、设计变更等）导致工期延误的，乙方有权提出工期顺延申请，甲方应在规定时限内予以审核确认。同时，也应约定因乙方原因（如组织不力、管理不善）导致工期延误的，乙方应承担的违约责任，如支付逾期违约金等。对于不可抗力（如地震、极端恶劣天气等）导致的工期延误，双方应本着公平原则协商处理，通常可作为工期顺延的正当理由，但乙方需在不可抗力发生后及时通知甲方并提供证明。

五、工程质量：标准明确与验收规范

园林绿化工程的质量直接关系到项目的最终效果和生态效益。合同中必须明确工程质量标准，应注明所依据的国家、行业及地方现行有效的技术规范、标准、设计文件及甲方提出的合理特殊要求。对于苗木的质量，除了品种、规格（胸径、地径、冠幅、高度、土球大小等）外，还应约定其生长状况、病虫害情况等。

验收程序应分阶段设置，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等。每个验收环节的参与方、验收标准、验收流程、验收报告的出具及异议处理方式都应清晰约定。特别是竣工验收，应明确验收合格的标志（如甲方签署竣工验收证明书）以及未通过验收时的整改要求和再次验收程序。苗木的成活率是园林绿化工程验收的关键指标之一，应明确约定成活率标准及未达标的处理方式（如补种、扣款等）。

六、双方权利与义务：责任划分要清晰

这一部分是对合同双方在工程实施过程中主要权责的集中约定，应尽可能详尽且具有可操作性。

甲方的权利