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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度学校附属文化中心房地产开发合作合同

地址：_________________

法定代表人：____________

地址：_________________

法定代表人：____________

鉴于甲方拥有位于_______的文化中心土地使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方有意参与该房地产开发项目，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目面积：_______平方米

1.4项目用途：_______

第二条合作方式

2.2甲方负责提供土地使用权的开发建设，乙方负责项目的融资、开发建设及运营管理。

2.3甲方以土地使用权作价_______万元入股项目公司，占股_______%；乙方以现金方式出资_______万元，占股_______%。

第三条投资与资金管理

3.1甲方出资的土地使用权评估价值为_______万元，乙方以现金方式出资_______万元。

3.2甲方出资的土地使用权应于本合同签订之日起_______个工作日内过户至项目公司名下。

3.3项目公司设立专项账户，用于项目资金的管理和使用。

第四条合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。

第五条收益分配

5.1项目公司经营所得的净利润，按甲方、乙方所占股份比例进行分配。

5.2甲方、乙方各自应承担的项目公司亏损，按各自所占股份比例分担。

第六条合作终止

（1）违反本合同约定，严重损害对方利益；

（2）丧失独立承担民事责任的能力；

（3）因故不能履行本合同义务；

（4）发生法律、法规规定或双方约定的其他终止合作情形。

6.2合作终止后，甲方、乙方应按各自所占股份比例清算项目公司剩余资产，并按照法律规定办理注销手续。

第七条争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日