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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宅基地房屋建设与农村土地流转及生态保护协议
甲方（土地所有权人）：_______
乙方（房屋建设方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组的宅基地土地使用权，乙方有意在该宅基地上建设房屋并流转相关农村土地，同时双方均认同在建设过程中应注重生态保护，经双方友好协商，达成如下协议：
一、宅基地土地使用权及房屋建设
1.甲方同意将位于_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组的宅基地土地使用权提供给乙方使用，用于房屋建设。
2.乙方承诺在甲方提供的宅基地上建设的房屋符合国家相关法律法规及当地政策要求，并确保房屋建设质量。
3.甲方应保证宅基地土地使用权的合法性和有效性，不得妨碍乙方的正常使用。
二、农村土地流转
1.乙方在建设房屋过程中，需要流转甲方部分农村土地用于配套设施建设。
2.土地流转面积：_______平方米，具体位置：_______。
3.土地流转期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.土地流转费用：每年每平方米_______元，总计_______元。乙方应于每年_______月_______日前支付当年的土地流转费用。
三、生态保护
1.双方均认同在房屋建设和土地流转过程中，应注重生态保护，不得破坏生态环境。
2.乙方在建设过程中，应采取有效措施减少对生态环境的影响，如合理规划、节约用水用电、减少固体废弃物产生等。
3.甲方应监督乙方在建设过程中的生态保护措施，确保协议的执行。
四、违约责任
1.甲方未按约定提供宅基地土地使用权，应向乙方支付_______元违约金。
2.乙方未按约定建设房屋或未按时支付土地流转费用，应向甲方支付_______元违约金。
3.任何一方违反生态保护条款，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可向_______县（市、区）_______人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
3.本协议的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。
甲方（土地所有权人）：_______
乙方（房屋建设方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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