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大型商场节能降耗节约管理方案

一、背景与意义

当前，商业竞争日趋激烈，运营成本持续攀升，其中能源消耗已成为大型商场日常运营中的一项主要支出。同时，国家大力倡导绿色低碳发展，社会对企业可持续发展的关注度不断提高。大型商场作为城市能源消耗的重要单元，其节能降耗工作不仅直接关系到企业自身的经济效益，更是履行社会责任、提升品牌形象、实现可持续发展的内在要求。因此，制定并实施一套科学、系统、有效的节能降耗管理方案，对于商场优化资源配置、降低运营成本、增强核心竞争力具有至关重要的现实意义。

二、总体目标与基本原则

（一）总体目标

通过科学的管理手段和适宜的技术改造，力争在未来一定时期内，实现商场整体能耗水平显著下降，能源利用效率稳步提升。具体可设定阶段性目标，例如：短期内（如一年）实现单位面积能耗同比下降一定比例；中期内（如两到三年）建立较为完善的节能管理体系和技术应用体系；长期则致力于打造行业内领先的绿色低碳商场标杆。

（二）基本原则

1.系统性原则：将节能降耗融入商场运营管理的各个环节，进行统筹规划、系统推进，避免局部优化而整体失衡。

2.效益优先原则：在确保商场正常运营和顾客舒适度的前提下，以最小的投入获取最大的节能效益，兼顾经济效益与环境效益。

3.技术与管理并重原则：既要积极采用先进、成熟的节能技术和产品，也要强化日常运营管理，堵塞能源浪费漏洞。

4.全员参与原则：树立“节能降耗，人人有责”的理念，激发全体员工的积极性和创造性，形成良好的节能氛围。

5.持续改进原则：节能降耗是一个动态过程，需定期评估效果，根据实际情况调整策略，不断探索新的节能途径。

三、重点节能领域与技术措施

（一）空调通风系统（HVAC）

空调系统通常是商场的能耗大户，其节能潜力巨大。

1.优化运行参数：根据季节变化、客流量规律及不同区域功能需求，科学设定空调温度（夏季不低于26℃，冬季不高于20℃为参考），合理调整新风量。非营业时间及过渡季节，应尽量利用自然通风。

2.变频改造：对空调机组的水泵、风机等大功率电机进行变频调速改造，使其输出功率与实际负荷需求相匹配，避免“大马拉小车”现象。

3.智能控制系统：引入楼宇自控系统（BAS）或专门的空调智能控制系统，实现对空调设备的集中监控、自动调节和优化运行，根据环境参数和负荷变化自动启停或调节设备运行状态。

4.设备维护保养：定期清洗空调机组换热器、过滤器，检查管道保温情况，确保设备处于最佳运行状态，减少因设备积尘、泄漏等造成的能耗增加。

5.余热回收利用：在有条件的情况下，考虑安装空调余热回收装置，利用排风余热预热新风或加热生活热水。

（二）照明系统

商场照明不仅能耗较高，也直接影响购物环境。

1.光源替换：逐步淘汰传统高耗能光源（如白炽灯、高耗能荧光灯），全面推广高效节能光源，如LED灯。LED灯具有光效高、寿命长、显色性好等优点，节能效果显著。

2.智能照明控制：在公共区域（如走廊、卫生间、地下停车场）安装光照传感器、红外人体感应器或声控开关，实现“人来灯亮，人走灯灭”或根据自然光强度自动调节照明亮度。对于商铺区域，可提供节能照明设计指导，并鼓励租户采用节能灯具。

3.照明分区与时段控制：根据商场不同区域的功能和营业时间，实行照明分区控制和时段管理。非营业时间或客流量较少时段，可关闭部分装饰照明和非必要的公共区域照明，仅保留基本的安全照明。

（三）动力与其他设备

1.电梯系统：合理设置电梯运行模式，如高峰时段增加运行台数，平峰时段减少运行台数或实行单双层分区运行。对于客流量较少的时段或区域，部分电梯可设置为自动停梯或低速运行模式。定期对电梯进行维护保养，确保其高效平稳运行。

2.水泵、风机等：同空调系统类似，对其他非空调系统的水泵、风机等设备，也应进行能效评估，优先选用高效节能型号，并考虑变频改造。

3.办公及后勤设备：推广使用节能型办公设备（如电脑、打印机等），设置合理的电源管理模式，下班前确保关闭电源。食堂、清洁等后勤区域的设备也应注意节能。

（四）公共用水

1.节水器具推广：在卫生间、清洁间等区域全面更换节水型水龙头、节水型马桶等器具，减少“跑冒滴漏”现象。

2.用水监测与管理：定期检查供水管网和用水设备，及时发现并修复漏水点。对主要用水点的用水量进行监测分析，发现异常及时排查。

3.中水回用与雨水利用：有条件的商场，可考虑建设中水回用系统，将处理后的污水用于绿化灌溉、地面清洁、卫生间冲洗等。也可探索雨水收集利用系统。

（五）可再生能源利用

在条件允许且经济可行的前提下，可适度引入可再生能源。

1.太阳能光伏：在商场屋顶、停车场顶棚等合适区域，可考虑安装太阳能光伏发电系统，为商场公共区域供电或补充电网用电。

2.地源