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电梯检测维保协议
一、合同主体
（一）合同双方
甲方（委托方）：____________________
注册地址：________________________
联系人及职务：____________________
乙方（服务方）：____________________
资质许可编号：____________________
经营范围：________________________
（二）合同标的
本合同标的为甲方位于_________的_________型号电梯_________台（设备编号详见附件），包含全套井道设施、控制柜及安全装置。
二、服务内容与标准
（一）检测维保范围
月度常规维护包含曳引系统润滑调整、门机装置测试、电气接点检查；季度专项检测涵盖超速保护装置试验、限速器校验、缓冲器复位测试；年度全面检测依据《电梯维护保养规范》GB/T18775执行整机性能测试。
（二）紧急响应机制
乙方需提供________小时应急热线，故障报修后_________分钟内技术人员抵达现场；困人事故应在_________分钟内实施解困操作，并提交书面事件分析报告。
（三）档案管理
乙方需建立单梯电子档案，包含每次维护的传感器校准记录、配件更换清单（品牌型号需甲方确认）、能耗监测数据，于次月________日前同步甲方归档。
三、双方权利义务
（一）甲方义务
确保检测维保作业期间机房通道畅通，提供________V稳定电源；配合政府年度检验并支付法定检验费用；禁止非乙方人员擅自修改安全参数。
（二）乙方义务
维保人员须持《特种设备作业人员证》上岗；更换配件需提前________日报价（国产件不低于B类标准，进口件提供原厂证明）；每________月提交电梯运行风险评估报告。
四、费用与支付
（一）合同价款
采用全包单价制：_________元/台/年（含16%增值税），不含政府年检费及超过________元的非损毁性配件更换。
（二）支付周期
首期款________%于合同生效________日内支付；余款分________次按季度支付，乙方需开具合规发票后________日内结算。
五、保险与责任
（一）风险保障
乙方需投保电梯责任险，每台保额不低于_________万元；因维保过失导致设备损坏的，乙方承担修复费用及直接停运损失（每日按合同总额________‰计赔）。
（二）免责情形
因不可抗力、人为破坏或甲方未履行告知义务导致的损失，乙方在出具第三方鉴定报告后免除赔偿责任。
六、合同期限
自________年________月________日起至________年________月________日止。期满前________日未书面提出终止的，自动续展________年。
七、争议解决
双方协商不成的，提交_________仲裁委员会依据现行规则仲裁。败诉方承担仲裁费及合理律师费。
八、签署效力
本合同连同配件价格清单、电梯技术参数表等________份附件（共________页）具有同等法律效力。涂改条款需双方盖章确认。
甲方签署人：____________________
（签署日期：________年________月________日）
乙方签署人：____________________
（签署日期：________年________月________日）
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