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空调维修保养服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系人：____________联系电话：*

乙方（服务方）：____________________

地址：______________________________

资质编号：____________联系电话：*

双方经平等协商，就空调设备维修保养服务事宜达成协议。

（二）合同内容

甲方委托乙方对其所有或管理的空调设备（详见附件《设备清单》）提供定期维修保养服务。服务内容包括但不限于设备清洁、性能检测、零部件更换建议、紧急故障处理及能耗优化建议等。

二、服务条款

（一）服务范围

乙方应根据行业技术规范提供服务。涵盖设备包括分体式空调__台、中央空调机组__套、新风系统__组。每季度提供不少于一次全面巡检，包括冷凝器清洗、制冷剂压力检测、电路安全性检查及过滤网更换。

（二）服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为__个月。服务期内乙方应于每月__日前向甲方提交本月服务计划。

（三）服务标准

设备运行噪音控制在__分贝以下，制冷/热效率维持在设计参数的__%以上。乙方每次服务需向甲方提交经双方签字的《维保工单》，明确记录设备状态及处理措施。

三、费用与支付

（一）服务费用

年度维保总费用为人民币__________元（大写：____________________）。费用涵盖常规保养、__次紧急故障响应及__次零部件免人工费更换（单件价值不超过__元）。

（二）支付方式

甲方应分__期支付：合同签订后支付%作为预付款，每季度服务完成后支付当季费用的%。乙方需提供正规税务发票。

四、责任与义务

（一）甲方义务

确保设备操作环境符合安全标准；提供设备历史维修记录；配合乙方开展检测工作。非乙方保养不当导致的设备损坏（如电压异常、人为破坏等），维修费用另行协商。

（二）乙方义务

建立专属设备档案；备存常用替换零件；接到紧急报修后__小时内抵达现场；重大故障需于__小时内提供书面分析报告。

五、违约责任

（一）甲方违约

逾期付款超过__日的，每日按应付金额的__‰支付违约金。无故终止合同需赔偿乙方相当于__个月服务费的损失。

（二）乙方违约

未按期提供服务每次扣减__%月费；因操作失误导致设备损坏的，承担修复费用及甲方直接经济损失。

六、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼/向__________仲裁委员会申请仲裁（二选一）。

七、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。

（二）终止情形

服务期满自动终止；任一方严重违约且经__日书面催告未纠正；因不可抗力致使合同目的无法实现。

八、其他约定

本合同附件《设备清单》《服务标准细则》《安全操作规范》与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可签订补充协议。

签署页

甲方（盖章）：____________________

签署人：__________（职务：__________）

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

签署人：__________（职务：__________）

签署日期：____年__月__日

（注：附件内容需由双方另行确认签署）