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普通住宅房屋租赁合同书
出租方（甲方）：________________
身份证号：________________
承租方（乙方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构：________________
1.3建筑面积：________________
1.4产权证明：________________
1.5甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害公共利益，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
六、合同解除及违约责任
6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自转租、出借、抵押出租房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.4如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
以下为合同附件：
附件一：房屋产权证明复印件
附件二：乙方身份证复印件
附件三：甲方指定的租金支付账户信息
（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）
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