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园林景观工程项目监理规范详解

园林景观工程是一门融合了工程技术与艺术美学的综合性学科，其监理工作不仅要确保工程质量、进度与投资的有效控制，更要守护设计意图的完美呈现与生态效益的最终实现。作为工程项目建设过程中的关键监督力量，监理单位及监理工程师的专业素养与规范操作，直接关系到园林景观作品的最终品质。本文将从监理工作的基本准则、主要内容、关键控制点及实践要点等方面，对园林景观工程项目监理规范进行系统性阐述，以期为业内同仁提供具有实操价值的参考。

一、监理工作的基本准则与依据

园林景观工程监理工作必须严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本准则。监理单位和监理工程师应在国家法律法规、行业标准及合同约定的框架内，独立、客观地开展工作。

核心依据包括但不限于：

1.法律法规与政策文件：如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及地方相关法规政策。

2.技术标准与规范：国家及行业颁布的园林工程施工质量验收规范、苗木种植技术规程、土壤改良标准、石材铺装标准、水景工程技术规范等。

3.设计文件：经审批的施工图纸、设计说明、设计变更、技术洽商记录等。

4.合同文件：监理合同、施工合同、采购合同等，明确各方权利、义务与责任。

5.经批准的施工组织设计与施工方案。

二、施工准备阶段的监理工作

施工准备阶段的监理是确保工程顺利开工和后续质量的基础，此阶段工作的细致程度直接影响工程全局。

1.图纸会审与设计交底：监理工程师应组织或参与图纸会审，熟悉设计意图、技术要求及关键部位。对图纸中存在的疑问、错漏或不合理之处，应及时向设计单位提出，并形成书面记录。设计交底后，监理应督促施工单位理解并执行设计要求。

2.施工组织设计审查：重点审查施工组织设计的合理性、可行性和针对性。包括施工部署、进度计划、资源配置、主要施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。特别关注针对园林工程特点的专项方案，如大树移植、假山堆叠、水景防水等。

3.施工现场核查：核查施工场地“三通一平”情况，复核测量控制点，检查施工单位临时设施的布置是否符合规划要求。

4.施工单位资质与人员审查：审查施工单位的资质等级、安全生产许可证是否有效，项目经理、技术负责人、质检员、安全员等关键岗位人员的资格及到岗情况。

5.材料、设备进场控制：

*材料：对苗木、石材、木材、水泥、砂石、防水材料、装饰材料等主要材料，监理工程师应审查其出厂合格证、质保单，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。特别注意苗木的品种、规格、形态、健康状况，石材的纹理、色泽、强度等。

*设备：检查施工机械设备的型号、性能、数量是否满足施工要求，是否经过检验合格。

6.开工条件审查：当各项准备工作就绪，施工单位提交开工报告后，监理工程师应逐项核查，具备条件后签署意见，报建设单位批准。

三、施工过程中的监理控制

施工过程是工程质量形成的关键阶段，监理工作应贯穿始终，实施动态控制。

1.质量控制：

*事前控制：对关键工序、特殊过程（如地形塑造、结构隐蔽工程、防水层施工、大树吊装等）制定旁站监理计划。

*事中控制：通过巡视、旁站、平行检验等方式，对施工工艺、操作方法、工序衔接进行监督。对隐蔽工程，必须严格执行验收程序，验收合格并签署记录后方可进入下道工序。

*土方工程：检查土源、土方造型、压实度、排水坡度等。

*园路与铺装工程：检查基层处理、标高、平整度、坡度、块材铺设的牢固性、缝隙均匀性、平整度、美观度。

*水景工程：重点检查防水施工质量、管道安装与连接、水位控制、溢排水系统、水质处理等。

*绿化种植工程：这是园林工程的核心。检查种植土改良、种植穴规格、苗木修剪、种植深度、定植稳固性、浇定根水等环节。督促施工单位做好苗木进场后的临时养护。

*园林建筑与小品工程：检查结构施工、装饰装修、细部处理是否符合设计与规范要求。

*给排水与电气工程：检查管道安装、线路敷设、设备安装、绝缘测试、接地电阻测试等。

*事后控制：对已完成的分项、分部工程进行质量评定。

2.进度控制：

*审查施工单位提交的月度、周进度计划，与总进度计划对比，分析偏差原因。

*督促施工单位采取有效措施纠偏，必要时调整进度计划。

*协调解决影响进度的因素，如设计变更、材料供应、交叉作业等。

3.投资控制：

*严格审核施工单位提交的工程量清单和付款申请，确保计量准确、支付合理。

*对工程变更、现场签证，应认真核实其必要性、真实性和合理性，按程序报批后确认。

*控制索赔事件的发生，公正处理索赔。

4.安全文明施工与环境保护监理：

*监督施工单位落实安全生