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项目承包经营合同模板

甲方（授权方）：

法定代表人或负责人：

统一社会信用代码或身份证号：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（被授权）：

法定代表人或负责人：

统一社会信用代码或身份证号：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，本着平等、互利和诚信原则，经充分协商一致，现就本合同所述项目承包经营相关事宜，签订本合同并共同遵守履行。

第一条合同目的

合同各方一致同意，按照本合同约定各项条件，共同合作，以承包经营方式运营本合同所述项目。合同各方充分理解前述合同目的，并同意对彼此利益给予充分、及时的维护和补偿。

第二条标的项目

2.1标的项目地址：______________，项目占地面积：______平方米，权属情况：______，现状：____________。

2.2截止至本合同签订之日，标的项目均按照《外包服务项目合同》约定开展承包经营工作，不存在外包方会按照合同约定或法律规定解除标的项目承包经营权的情形。

2.3合同双方决定标的项目装修事宜按照以下第（）种方式执行：

（1）发包人负责标的项目整体装修工程和费用；

（2）发包人负责标的项目装修总体部分，承包人如需个性化装修、布局的，由承包人自行解决，但是方案须报发包人书面批准同意。承包期满后，承包人所投资的全部装修资产无偿归发包人所有；

（3）发包人不负责标的项目任何装修工作。承包人需要对标的项目进行装修的，装修方案须报发包人书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修承包人不得拆除毁坏，应无偿归发包人所有。

2.4发包人提供标的项目附属的设施。

第三条承包费用

3.1承包人承包标的项目的经营权、收益、成本和风险，同意按照如下约定向发包人支付承包费：

（1）按年付款，付款时间如下：____________。

（2）一次性付清，至本合同生效后_______天内全部缴清。

3.2承包费支付方式按（）现金（）微信（）支付宝（）银行转账方式。

第四条承包期限

4.1标的项目承包期限共_____年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第五条履约保证金

5.1为保证承包人在承包经营期间诚信经营，合同签订后____个工作日内，承包人需向发包人交纳_______万元人民币作为履约保证金。

5.2保证金用于担保因承包人经营行为而造成发包人所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处理和监管、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的发包人赔偿责任、承包人违约行为所造成的赔偿等。

第六条其他费用

6.1承包期内，发包人因经营活动所产生的水、电、空调、采暖、物业等费用按照以下第（）种方式承担：

（1）承包人不再缴纳，均含在承包费之内；

（2）承包人按照_________元/年的标准定额缴纳；

（3）承包人按照实际使用量缴纳。

第七条款项支付

7.1甲方收取承包费的银行账户信息如下：

（1）户名：_________

（2）开户行：_________

（3）账号：_________

7.2甲方收取其他费用的银行账户信息如下：

（1）户名：_________

（2）开户行：_________

（3）账号：_________

第八条标的项目交付

8.1自本合同签订之日起___日内，甲方将标的项目所在场地连同附属设施设备交付给乙方，具体清单详见附件。甲乙双方授权代表在现场逐一清点后，共同签订确认清单。如承包场地或设施设备存在任何瑕疵、缺陷或质量问题的，甲乙双方授权代表应当在确认清单当中注明并写明相应的解决方案。

8.2自甲乙双方授权代表签订确认清单之日，视为承包场地连同附属设施设备交付完毕。

第九条标的项目维护

9.1承包期内，标的项目所在场地一般不作变动。如果乙方出于改善经营服务质量需要，确需对标的项目所在场地进行相应修缮、装修或升级改造的，应当提前30日将改造方案报请甲方审批同意，经甲方书面同意并报请卫生、公安、消防等部门审批同意后实施，因此所实际支出的装修费用由（）甲方承担（）乙方承担（）双方共同承担。

9.2承包期内，承包场地附属设施设备的维修保养工作和所产生的费用由乙方负责，如因乙方使用不当造成设施设备损坏或灭失的，乙方应当及时修复，如果无法修复的，应当照价赔偿，但因设施设备自然老化或非乙方过错的除外。

第十条标的项目交还

10.1承包期满