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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产典当与房地产并购重组合同
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将房地产进行典当及乙方对甲方房地产进行并购重组事宜，达成如下协议：
第一条典当标的
1.2典当标的的权利人为甲方，登记编号为________。
1.3典当标的的性质为________（住宅、商业、工业、办公等），建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________。
第二条典当期限
2.1典当期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2甲方应在典当期满前________天向乙方提出续典或赎回典当标的的申请。
第三条典当金额及利率
3.1典当金额为人民币________元整。
3.2典当利率为年利率________%，按月计算复利。
第四条典当费用
4.1甲方应向乙方支付典当费用，包括但不限于登记费、评估费、保险费、保管费等，具体费用金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
第五条并购重组事宜
5.1乙方同意对甲方的典当标的进行并购重组。
5.2并购重组的具体方案、时间表、费用及收益分配等事项由甲乙双方另行签订《房地产并购重组协议》。
第六条甲方义务
6.1甲方保证典当标的的真实性、合法性，并承担因典当标的权利瑕疵而产生的所有法律责任。
6.2甲方保证典当标的未设定抵押权、查封、扣押等权利限制，并保证典当标的权属清晰。
6.3甲方应在典当期间对典当标的进行妥善保管，不得擅自处分。
第七条乙方义务
7.1乙方应按照约定向甲方支付典当金额及利息。
7.2乙方应妥善保管典当标的，并承担因保管不善导致的损失。
7.3乙方应按照约定参与并购重组事宜。
第八条违约责任
8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________省（市、自治区）________市（县、区）的人民法院诉讼解决。
第十条合同生效
10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
甲方（盖章）：________________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
签订日期：________年________月________日
乙方（盖章）：________________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
签订日期：________年________月________日
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