二零二五年度房地产开发商担保与反担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发商担保与反担保合同

甲方（担保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（反担保方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

鉴于：

一、甲方同意为乙方在二零二五年度内的房地产开发项目提供担保；

二、乙方为甲方提供反担保；

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条担保范围

甲方同意为乙方在二零二五年度内因房地产开发项目所产生的债务，向债权方承担连带责任担保。

第二条担保方式

甲方的担保方式为连带责任担保，即乙方在二零二五年度内因房地产开发项目所产生的债务，甲方对债权方承担连带责任。

第三条反担保方式

乙方同意向甲方提供反担保，反担保方式如下：

一、乙方将其在二零二五年度内取得的房地产开发项目土地使用权及在建工程抵押给甲方，抵押期限为三年；

二、乙方将其在二零二五年度内取得的房地产开发项目应收账款、投资收益等权益质押给甲方，质押期限为三年。

第四条担保责任

一、甲方在二零二五年度内因乙方房地产开发项目所产生的债务，对债权方承担连带责任；

二、甲方对乙方因房地产开发项目所产生的债务，应按照约定及时履行担保义务。

第五条反担保责任

一、乙方应保证其在二零二五年度内取得的房地产开发项目土地使用权及在建工程处于合法、有效状态，不得擅自处分；

二、乙方应保证其在二零二五年度内取得的房地产开发项目应收账款、投资收益等权益真实、有效，不得虚构或隐瞒；

三、乙方应保证其在二零二五年度内取得的房地产开发项目土地使用权及在建工程、应收账款、投资收益等权益，未经甲方同意，不得转让、抵押、质押等。

第六条担保费用

甲方在担保期间，有权收取乙方按照约定比例支付的担保费用。具体收费标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第七条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向债权方承担违约责任；

二、乙方违反本合同约定，未履行反担保义务的，应向甲方承担违约责任；

三、甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（担保方）签字盖章：____________________________

日期：____________________________

乙方（反担保方）签字盖章：__________________________

日期：____________________________

附件：

一、土地使用权及在建工程抵押合同

二、应收账款、投资收益等权益质押合同

三、其他与本合同有关的文件

签署页：

甲方（担保方）代表：

乙方（反担保方）代表：

甲方（担保方）盖章：

乙方（反担保方）盖章：

日期：____________________________