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建设工程施工降水合同常见问题解析

在建设工程领域，尤其是深基坑、地下工程以及地质条件复杂的项目中，施工降水是确保工程顺利进行的关键环节。施工降水合同作为明确甲乙双方权利义务、规范降水作业的法律文件，其条款的严谨性与周全性直接关系到工程进度、质量及成本控制。然而，在实践操作中，由于对降水工程特性认识不足、合同条款约定不清等原因，此类合同极易引发纠纷。本文将结合实务经验，对建设工程施工降水合同中常见的问题进行深入解析，以期为合同签订与履行提供参考。

一、降水范围与深度界定不清晰

降水范围与深度是施工降水合同的核心参数，也是最容易产生歧义的地方。

常见问题表现：

合同中对降水的具体范围描述模糊，仅简单约定为“基坑范围内”，未明确是否包含坡顶、坡底或特定影响区域。对于降水深度，常只约定“降至基底以下某数值”，但未明确该数值是针对整个基坑、局部深坑还是特定土层，也未考虑水位观测点的设置位置及基准。

解析与建议：

此问题的根源在于对工程实际需求和地质水文条件的考虑不周。建议在合同中：

1.明确界定降水范围：应结合基坑支护形式、周边环境敏感程度（如邻近建筑物、地下管线），精确描述降水的平面范围和竖向范围。必要时，可附图说明。

2.细化降水深度要求：需明确是针对基坑普遍区域还是特殊部位（如电梯井、集水井），并指明水位观测点的布设原则、数量及具体位置，确保降水深度的可衡量性。同时，应约定降水深度的动态调整机制，如遇特殊地质情况或设计变更时如何处理。

二、降水方案与措施约定不明

降水方案是指导降水施工的技术文件，其科学性与可行性至关重要。

常见问题表现：

合同中仅笼统约定“按批准的降水方案施工”，但未明确降水方案的编制主体、审批流程、方案调整的条件及程序。对于降水方法（如轻型井点、管井、喷射井点等）、井管布设（间距、数量、深度）、排水系统设置等具体措施描述不清或缺失。

解析与建议：

此类问题易导致施工过程中责任不清，或因方案不合理影响降水效果。建议：

1.明确方案责任主体：通常由承包方根据勘察报告及设计要求编制降水方案，报发包方及监理单位审批。合同中应明确方案编制、报审的时限及各方的审批责任。

2.细化降水措施：在合同附件中应包含经审批的详细降水方案，或在合同条款中对关键的降水参数、工艺要求、设备型号及数量等作出明确约定。

3.约定方案调整机制：当实际地质水文条件与勘察报告不符、周边环境出现异常或降水效果未达预期时，应约定方案调整的启动条件、论证程序、费用承担及工期影响等。

三、降水效果的衡量标准与验收争议

如何界定降水是否达到预期效果，是合同履行中的关键节点，也是极易产生争议的焦点。

常见问题表现：

合同中对降水效果的验收标准约定模糊，如仅简单表述为“满足施工要求”或“水位降至设计标高”，缺乏具体的、可量化的指标。验收程序、验收主体、验收时间节点及不合格情况下的处理方式也未明确。

解析与建议：

降水效果直接关系到后续工程能否顺利施工，必须有明确的衡量标准和验收程序。建议：

1.设定量化的验收指标：除水位指标外，还可根据工程需要约定基坑周边地面沉降、围护结构渗漏水情况、土坡稳定性等辅助指标。明确各指标的允许值范围。

2.明确验收程序：包括验收申请的提出、验收组织单位、参与单位、验收方法（如水位观测数据、抽水量记录等）、验收报告的出具及异议处理机制。

3.约定验收不合格的后果：如降水效果未达标准，承包方应采取何种补救措施，费用由谁承担，工期如何调整等。

四、费用构成与支付条款约定不清

降水工程费用构成复杂，包括措施项目费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等，若约定不清，极易引发经济纠纷。

常见问题表现：

合同价款形式选择不当（如采用固定总价合同但未明确风险范围）；费用构成不透明，未详细列明各项费用；支付节点设置不合理或模糊不清（如“降水达到效果后支付”）；对于因地质条件变化、设计变更、工期延长等导致的费用调整方法约定不明。

解析与建议：

费用问题是合同的核心，需谨慎约定。建议：

1.合理选择合同价款形式：根据工程规模、地质复杂程度、工期长短等因素选择合适的价款形式（固定总价、固定单价、可调价格）。若采用固定总价，必须明确其包含的风险范围（如地质条件、政策性调整等）。

2.明确费用构成：最好能列出详细的工程量清单或费用明细表，明确各项工作内容的单价或合价。

3.细化支付条款：设定清晰的支付节点（如预付款、进度款、竣工结算款），明确各节点的支付比例、支付条件及所需提交的资料。

4.约定费用调整机制：对于非承包方原因导致的降水范围扩大、深度增加、工期延长、方案重大调整等情况，应明确费用调整的原则、方法和程序。

五、双方责任与风险承担划分模糊

施工降水受地质、水文、气候等多种不确定因素影响