二零二五年度文化创意房产最高额抵押投资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意房产最高额抵押投资合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

一、抵押物基本情况

1.抵押房产位于：_________________________

2.抵押房产所有权证号：_________________________

3.抵押房产建筑面积：_________________________平方米

4.抵押房产用途：_________________________

5.抵押房产评估价值：_________________________元

二、抵押金额及期限

1.抵押金额：_________________________元

2.抵押期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

三、抵押物的权利和义务

1.甲方保证抵押房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保抵押房产在抵押期间保持完好，不得擅自改变其结构或用途。

3.甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

4.乙方有权在抵押期间对抵押房产进行必要的检查和维护。

5.甲方应按照乙方的要求提供抵押房产的相关资料和证明。

四、抵押权的实现

1.当甲方未履行本合同约定的还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。

2.抵押房产的处置所得，先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用和债务，余额部分归甲方所有。

3.甲方在抵押期间，如需提前清偿债务，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。

2.甲方擅自处分抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，未按约定行使抵押权，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签署日期：_________________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：_________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：_________________________