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西安市“澜湾”商品房建设项目风险管理：策略与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着中国经济的持续稳健增长以及城市化进程的加速推进，房地产业已成为支撑国民经济发展的重要支柱产业之一。其中，商品房建设项目作为房地产开发商开展商业活动的主要形式，在满足民众住房需求、推动城市建设等方面发挥着关键作用。在商品房建设的复杂过程中，诸多风险因素交织并存，这些风险给开发商、购房者、政府等各相关方造成了不同程度的影响。

就西安市而言，其房地产市场在城市经济快速发展与政策调控的双重作用下，呈现出蓬勃发展的态势。西安作为中国历史文化名城，不仅拥有丰富的历史文化遗产和旅游资源，吸引着大量游客和投资者，还