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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿细则实施合同

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

鉴于甲方因_________原因需对乙方拥有的位于_________的厂房进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁厂房的评估与补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于_________的厂房及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。

二、拆迁评估

1.甲方委托具有相应资质的评估机构对乙方厂房进行评估。

2.评估机构应于合同签订之日起_________日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

三、补偿标准及金额

1.补偿标准：依据《_________市（县）拆迁补偿条例》及相关政策，结合乙方厂房的实际情况，按照下列标准进行补偿：

（1）拆迁补偿金额=评估价值×拆迁补偿系数；

（2）拆迁补偿系数根据乙方厂房的建筑面积、建筑结构、地理位置等因素确定；

（3）评估价值=市场评估价值×成新率。

2.评估价值：由评估机构根据实际情况确定。

3.拆迁补偿金额=_________元。

四、补偿方式

（1）货币补偿：甲方将拆迁补偿金额一次性支付给乙方；

（2）房屋产权调换：甲方提供与乙方厂房同等面积、同等结构的房屋进行产权调换；

（3）其他方式：经双方协商一致的其他补偿方式。

2.乙方应在收到拆迁补偿金额或房屋产权调换后_________日内完成搬迁。

五、搬迁期限

1.乙方应在收到甲方书面通知后_________日内完成搬迁。

2.乙方未在规定期限内完成搬迁的，甲方有权自行拆除乙方厂房。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。

3.因甲方原因导致乙方厂房损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署页：

甲方（拆迁方）：_________乙方（被拆迁方）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日