投资控制方案总结.pdfVIP

范文范例指导参考

投资控制方案

-投资控制目标

本工程投通过严格的费用控制和优化节约工程投资，确工程

造价控制在业主预期的范围之内。

二、投资控制的措施

2.1.1、工程投资的事前控制

(1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因

素，找出工程费用最易突破的环节，从而明确投资控制的重点，制

定出控制方案和措施。

(2)预测工程风险，分析可能发生索赔的原因，制定出防范性

对策，避免或者尽量减少向业主索赔的发生。

(3)及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格

的情况，为业主做好甲供材料、设备的参谋。

2.1.2、工程投资的事中控制

(1)专业监理工程师对承包商月完成工程量进行准确计量，并

建立月完成工程量台账；

(2)专业监理工程师及时审查承包商报送的工程付款申请，并

将审查意见报送总监理工程师审核签认后报业主审批，对未经监理

人员签认的工程量，或者不符合施工承包合同规定的工程量拒绝签

认

付款。监理单位的亩查时间不得超过3天。

(3)对于工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分

析。如需要增加投资，需经过业主允许。

(4)严格现场签证：对需要现场签证的工程量、停窝工、用

工、机械、材料代用、材料调价等均经专业工程师审查，总监理工

程师审核签认后报业主批准。

(5)定期、不定期的进行工程费用分析，并提出控制工程费用

word版整理

范文范例指导参考

的有效措施。

2.1.3、工程投资的事后控制

(1)审核承包商提交的工程结算书，并提出审核意见，与业

主、承包商商议一致后，由总监理工程师签发工程竣工结算款支付

证书。

(2)公正的处理业主或者承包商提出的索赔要求。

2.2、工程投费控制的措施

221、工程投资控制的组织措施

(1)建立健全监理组织，总监协调控制工程投资，完善职责分

工及有关制度，落实投资控制的责任。

(2)编制本阶段投资控制工程计划和详细的工程流程图。

(3)建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制

度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技

术审核，造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监官核

签字的三级责任制。

(4)若业主允许，建立签证工程必须经业主和监理双方人员签

字方为有效的制度C

222、工程投资控制的技术措施

(1)加强图纸会审的力度，由我公司技术负责人(高级工程

师)和工程师参预审图，并将图纸问题及时提交设计院理，将问

题理在施工之前，避免因设计变更等造成工程签证等问题。此

外，我公司将根据具体情况向业主提交合理化建议，优化施工方

案。协调各专业之间的配合，力争将各专业图纸之间的协调工作做

好，将因配合不当所致的返工、增加投资等减少至至少。

(2)审核施工组织设计和施工方案，对主要施工方案进行技术

经济分析，按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。

(3)熟悉设计图纸和设计要求，当施工合同价采用按实结算方

word版整理

范文范例指导参考

式时，应针对量大、质量、价款波动