二零二五年度按揭购房合同房屋贷款利率调整及应对策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款利率调整及应对策略

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度按揭购房合同房屋贷款利率调整及应对策略达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.甲方（借款人）：

姓名：____________________

联系地址：____________________

2.乙方（贷款银行）：

公司名称：____________________

贷款合同编号：____________________

联系地址：____________________

3.贷款金额：人民币____________________元整。

4.贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、贷款利率调整及应对策略

1.贷款利率调整：

（1）自合同签订之日起，甲方按照乙方公布的贷款基准利率执行。

（2）在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方将按照中国人民银行的规定，及时调整甲方贷款利率。

（3）贷款利率调整后的贷款本金及利息计算方法如下：

a.调整前贷款本金×调整前贷款利率×（调整后贷款期限调整前贷款期限）+调整后贷款本金×调整后贷款利率×（调整后贷款期限调整前贷款期限）。

b.调整后贷款本金×调整后贷款利率×（调整后贷款期限调整前贷款期限）。

2.应对策略：

（1）甲方应密切关注贷款利率调整情况，及时调整还款计划。

a.提前还款：甲方可在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。

b.调整还款方式：甲方可与乙方协商，调整还款方式，如等额本金、等额本息等。

c.延长贷款期限：甲方可与乙方协商，延长贷款期限。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.还款期限：甲方应在贷款期限内，按照约定的还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、违约责任

（1）收取逾期利息。

（2）提前收回贷款。

（3）向甲方追究违约责任。

2.乙方如未按照约定调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日