二零二五年度房屋买卖合同中合同纠纷解决途径.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同中合同纠纷解决途径

甲方（卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于____________________________的房屋，该房屋建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

1.2该房屋的现状使用性质为____________________________，用途为____________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币____________________________元整；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款人民币____________________________元整。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方应保证在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在乙方支付首付款后____________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。

第四条合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

4.3乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付欠款总额万分之五的违约金；

（2）若乙方擅自解除合同，应向甲方支付房屋总价款百分之十的违约金。

第五条合同纠纷解决途径

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第七条签署

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）