二零二五年度房屋买卖合同范本：面积误差处理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同范本：面积误差处理

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋产权证号：_______

1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式：_______

三、面积误差处理

3.1.1当实际建筑面积小于合同约定面积时，甲方应退还乙方超出部分房价款的_______%；

3.1.2当实际建筑面积大于合同约定面积时，甲方应向乙方收取超出部分房价款的_______%；

3.1.3面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

3.1.4面积误差比绝对值超过3%的，甲方应在办理房屋所有权转移登记手续前，与乙方协商解决。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复。

4.3验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______