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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋买卖合同补充协议（含房屋用途约定）
甲方（卖方）：____________________________
地址：____________________________
乙方（买方）：____________________________
地址：____________________________
第一条房屋用途
1.1本房屋用途为________（住宅/办公/商业/其他_______）。
1.2甲方保证本房屋自交付之日起，房屋用途符合相关法律法规及本协议的约定。
第二条附属设施及公共区域使用
2.1甲方应确保本房屋所涉及的附属设施（如：电梯、空调、车位等）及公共区域（如：停车场、绿化带等）符合使用要求，并按照约定时间进行维护和管理。
2.2乙方在享有使用附属设施及公共区域的权利时，应遵守物业管理规定，不得擅自损坏或改变附属设施及公共区域。
第三条转让及租赁限制
3.1本房屋未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或租赁给第三方。
3.2如因特殊原因，乙方需转让或租赁本房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
第四条甲方义务
4.1甲方保证本房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，不存在任何法律限制。
4.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及相关证明材料。
4.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应在收到甲方交付的房屋及相关证明材料后____个工作日内，办理完毕房屋登记手续，取得房屋所有权证书。
5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币______元（大写：______元整）。
5.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。
第六条付款方式及期限
（1）首付款：人民币______元（大写：______元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付；
（2）尾款：人民币______元（大写：______元整），于房屋交付后____个工作日内支付；
（3）银行贷款：如乙方选择银行贷款，应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付贷款款项。
6.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供贷款所需相关资料。
第七条违约责任
7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。
7.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。
7.3如双方发生争议，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________________
乙方（买方）：____________________________
签订日期：____年__月__日
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