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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同附带物业管理及维修责任条款

甲方（卖方）：

全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：

全称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

房屋位置：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋产权证号：____________________

房屋建成年代：____________________

房屋用途：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲乙双方同意，甲方将其上述房屋出售给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应于____年____月____日前将房屋及相关产权证照移交给乙方。

1.3乙方同意支付房屋总价款人民币____元整（大写：____________________）。

1.4房屋总价款支付方式如下：

（1）首付款：人民币____元整（大写：____________________），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）余款：人民币____元整（大写：____________________），于甲方将房屋及相关产权证照移交给乙方后____个工作日内支付给甲方。

第二条物业管理

2.1乙方购买房屋后，应按照物业管理相关规定缴纳物业管理费。

2.2物业管理费标准为：人民币____元/平方米·月，按月缴纳。

2.3乙方同意遵守物业管理规定，不得违反物业管理公约。

第三条维修责任

3.1房屋自交付之日起，甲方对房屋主体结构、地基基础和主体墙面的维修责任承担至____年____月____日止。

3.2乙方在购买房屋后，对房屋进行装修或改造的，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，并自行承担装修或改造过程中产生的风险和责任。

3.3乙方购买房屋后，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。

第四条附属设施

4.1房屋所附带的附属设施清单如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

4.2附属设施清单中所列设施设备，乙方在购买房屋后享有所有权。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.物业管理协议；

3.其他相关文件。