二零二五年度房屋买卖回购与质量保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖回购与质量保障协议

甲方（出卖方）：_______

地址：____________________

乙方（回购方）：_______

地址：____________________

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋坐落：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

2.标的房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。

3.标的房屋已取得合法的房产证和土地使用权证。

二、房屋买卖

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.双方确认标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.乙方在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币_______元整（大写：_______），甲方收到定金后，视为买卖双方达成初步协议。

4.双方在签订本协议之日起_______个工作日内，共同到当地房地产交易中心办理标的房屋的过户手续，甲方协助乙方办理相关手续。

5.房屋过户手续办理完毕后，乙方在_______个工作日内向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋回购

1.乙方在购买标的房屋后，自房屋交付之日起_______年内，如因个人原因需将房屋回购，可向甲方提出回购申请。

2.甲方在收到乙方回购申请后_______个工作日内，与乙方协商确定回购价格，回购价格不得低于双方签订本协议时标的房屋的成交价格。

3.乙方在达成回购协议后_______个工作日内，向甲方支付回购款人民币_______元整（大写：_______）。

四、质量保障

1.甲方保证标的房屋在交付乙方前，房屋主体结构、防水、保温、门窗等主要设施符合国家现行建筑标准，不存在重大质量缺陷。

2.甲方在交付标的房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书，保证书内容包括房屋建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等基本信息，以及房屋质量验收合格证明。

3.乙方在接收标的房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在_______个工作日内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内对乙方提出的问题进行核实，并予以维修或更换。

4.甲方在房屋保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：____________________

乙方（回购方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：____________________