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筑牢防线：个人住房抵押贷款风险识别与防范策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场蓬勃发展，个人住房抵押贷款业务也随之取得了显著进展。随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，对住房的需求持续攀升。同时，政府为了刺激住房消费，出台了一系列相关政策，进一步推动了个人住房抵押贷款市场的繁荣。个人住房抵押贷款业务不仅为广大居民实现住房梦提供了有力支持，也成为商业银行的重要业务之一，对银行的资产结构优化和利润增长发挥着关键作用。

根据相关数据显示，过去几十年间，我国个人住房抵押贷款余额呈现出迅猛增长的态势。截至[具体年份]，全国个人住房抵押贷款余额已达到[X]万亿元，相