二零二五年度新型城镇化建设用地使用权出让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化建设用地使用权出让合同

甲方（出让人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（受让人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方作为新型城镇化建设用地使用权出让人，拥有合法的建设用地使用权；

二、乙方有意购买甲方出让的建设用地使用权；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于____________________的建设用地使用权出让给乙方，该地块总面积为____________________平方米，具体位置详见附图。

第二条土地用途

该地块土地用途为____________________，乙方在取得建设用地使用权后，应按照国家及地方相关规定进行开发建设。

第三条出让价款

第一期：人民币____________________元，于合同签订后________日内支付；

第二期：人民币____________________元，于第一期支付后________日内支付；

________期：人民币____________________元，于________期支付后________日内支付。

第四条付款方式

乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付出让价款。甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理相关手续。

第五条土地使用年限

该地块建设用地使用权出让年限为____________________年，自土地使用权登记之日起计算。

第六条土地使用条件

1.严格按照土地利用总体规划进行开发建设；

2.按照批准的建设项目设计方案进行施工；

3.不得擅自改变土地用途；

4.不得擅自占用、破坏土地资源；

5.不得违反国家有关土地管理的法律法规。

第七条交付土地

甲方应在本合同签订后________日内，将出让土地交付乙方使用。交付土地时，乙方应支付全部出让价款。

第八条土地使用权登记

乙方在取得土地交付后，应按照国家及地方相关规定，在________日内向土地登记机关申请土地使用权登记。

第九条违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

2.乙方未按约定时间支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；

3.乙方违反土地使用条件，擅自改变土地用途或占用、破坏土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

甲方（出让人）签字（或盖章）：____________________

乙方（受让人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地利用现状图

2.建设用地使用权出让合同登记表