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房屋买卖协议书

房屋买卖协议书篇1

卖方姓名：（以下称甲方）

身份证号码：

现住址：

买方姓名：（以下称乙方）

身份证号码：

现住址：

甲、乙双方经友好协商，就该房屋买卖达成如下协议：

一、该房屋坐落于_______小区，_______号楼，

单元_______室（门），建筑面积为_______m2，房屋用途为普通住宅，产权证

号为：_______。

二、甲方自愿将该房屋以总价人民币_______圆（￥_______元）出售给乙方，

乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_______圆（￥_______元），其余房

款在过户及公证当日一次性现金（或支票）支付给甲方，在过户及公证过程中产

生的一切税费由_______方承担。

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管

理等相关费用。

四、自过户及公证完成之日起，该房屋的.相关权益随该房屋一并转让给乙方。

五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方应在交易前办妥。交易后如有上述未清现象，由甲方承担全部责任。

六、甲方应在过户当日腾空本房屋，把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备

物品一同交给乙方。

七、甲方应积极配合乙方办理房屋更名及公证等手续。

八、在办理完房屋过户三日内，如果乙方不能把房款全部支付给甲方，每延长

一天，乙方应按房屋总价款的1‰利息支付给甲方。

九、本协议签订之后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的，必须承

担违约责任。乙方反悔的，甲方不退还其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退

还乙方购房定金，并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的违约金。

十、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都有约束力，双方应严格履行，

如有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失，支付违约费用。

十一、未尽事宜，双方应按国家有关规定办理。如发生争议，协商不成的，双

方应向仲裁委员会申请仲裁。

十二、本合同一式两份，每份三页，甲、乙双方各持一份。

十三、双方约定的其它事项：_______。

甲方（签名或盖章）：身份证复印件

联系电话：

乙方（签名或盖章）：身份证复印件

联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日

房屋买卖协议书篇2

协议书签署地点：（例如：上海市）

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

电话：

现本着合法、公平、公正的原则，就买卖双方协商，达成如下协议：

一、房屋概况

①房屋地址：

②建筑面积：

③土地面积：

④房屋所有权性质：

⑤房屋状况及配套设施：

⑥是否存在抵押、查封等情况：

以上房屋概况由卖方在此确认，如有不实之处，由卖方承担全部法律责任。

二、价格及付款方式

本次交易，房屋的总价款为：（大写）万元，（小写）￥（数字）元。

①首付款：（大写）万元，（小写）￥（数字）元。

②中期款：（大写）万元，（小写）￥（数字）元。

③尾款：（大写）万元，（小写）￥（数字）元。

尾款付清之日起七日内，卖方应将房屋的权属证书及相关证明文件交付买方，

同时协助买方进行权属过户手续。

三、过户手续

①卖方应在签署本协议书之日起5天内将房屋的权属证书、房屋所有权证及

证明文件、物业管理证明等交付买方并保证其真实、完整、有效。

②买方应在签署本协议书之日起5天内行使查验的权利，对房屋过户所需的所

有证明材料进行核对，若有瑕疵，买方有权利在15日内退还全额定金并撤销本

协议。

③房屋办理过户手续应由卖方承担过户费用，并且应全权负责房屋过户手续的

办理。

四、陈述、保证和承诺

①卖方陈述、保证及承诺其已依法取得上述房屋的合法所有权，对房屋享有完

整的处分权利，并无任何抵押、查封等情况。如因卖方过失导致上述陈述、保证

或承诺不实，卖方应承担由此产生的全部法律责任并赔偿所有因此给买方造成的

一切损失。

②买方同意并确认，在收到全部房款以前不得转让房屋所有权。

③卖方同意配合买方办理有关房屋的过户。确保在规定时间内将房屋权证交付

给买方，提供过户所需的各种手续，协助买方完成该房屋权属证书的过户正式手

续。

五、违约责任

①若双方未能如