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办公转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供办公场所转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________，建筑面积为____平方米的办公场所转让给乙方。该办公场所目前由甲方使用，具体用途为__________________。

2、甲方保证其对转让的办公场所拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准文件。甲方应向乙方提供房产证、土地使用证等相关权属证明文件的复印件。

3、乙方应在签订本合同后____日内对办公场所进行实地考察，并确认其现状符合本合同约定。乙方在考察期间发现任何问题或瑕疵，应及时以书面形式通知甲方，双方应协商处理方案。

二、转让价款及支付方式

1、办公场所转让价款总额为人民币____元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含所有相关税费及费用。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后____日内支付首付款人民币____元（大写：__________________元整），剩余款项人民币____元（大写：__________________元整）应于办公场所正式交付给乙方时一次性付清。

3、甲方应在收到全部款项后____日内，配合乙方办理相关产权或使用权转移手续。乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

三、办公场所交付及验收

1、办公场所交付时间：甲方应于本合同签订后____日内，将办公场所交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，并签署验收清单。

2、验收标准：办公场所应保持现状交付，包括但不限于装修、设施设备等。如乙方在验收时发现办公场所存在损坏或缺失，应及时通知甲方，甲方应在____日内修复或更换。

3、交付费用：办公场所交付所产生的所有费用（包括但不限于税费、搬运费等）均由甲方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对转让的办公场所拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权配合乙方办理相关转移手续。

2、甲方应向乙方提供所有与办公场所相关的文件和资料，并保证其真实性和合法性。

3、甲方应在合同约定的时间内将办公场所交付给乙方，并确保乙方能够顺利使用。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公场所，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付转让价款，并有权要求甲方配合办理相关转移手续。

2、乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付首付款，并按照合同约定支付剩余款项。

3、乙方应按时接收办公场所，并按照约定的用途使用。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

4、乙方应爱护办公场所及其设施设备，如有损坏或缺失，应及时通知甲方并承担修复或更换费用。

五、税费承担

1、与办公场所转让相关的所有税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）均由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，但具体操作及费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为转让价款总额的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为转让价款总额的____%。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：