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酒店长期包房协议

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（房间出租方）：[甲方全名]

法定地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（房间承租方）：[乙方全名]

法定地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方拥有并经营一家酒店，并拥有一间或多间客房可供出租；乙方希望长期租赁甲方的酒店客房用于住宿或商业用途。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于[酒店名称]的[房间号码]号客房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为[具体面积]平方米，包括但不限于卧室、卫生间、客厅等设施。

1.3租赁物的附属设施包括但不限于：[列出所有附属设施，如空调、电视、冰箱、洗衣机等]。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为[具体年数]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前[具体月数]个月，乙方应向甲方提出是否续租的书面通知。若乙方决定续租，双方应另行协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例]向甲方支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为租赁保证金。

4.2租赁期满或提前终止本协议时，若租赁物无损坏、无欠费，甲方应将保证金无息退还乙方。

五、使用用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于住宿或乙方指定的商业用途，不得转租、转借或用于非法活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规及酒店的各项管理规定，不得在租赁物内进行任何损害公共利益或影响他人正常生活、工作的事情。

六、维修责任

6.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修保养，确保租赁物处于安全可用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方发现租赁物或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、水电及杂费

7.1乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费等费用，并在每月____日前向甲方支付。

7.2其他杂费，如网络费、电视费等，由乙方自行承担并按时缴纳。

八、提前终止

8.1在租赁期限内，任何一方需提前终止本协议，应提前[具体月数]个月书面通知对方，并支付对方相当于[具体月数]个月租金的违约金。

8.2若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应将保证金无息退还乙方。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日