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个人租房协议格式

第一章协议概述

1.1合同编号

__________

1.2协议双方信息

1.2.1租赁方（甲方）：

姓名：_________________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_________________

1.2.2承租方（乙方）：

姓名：_________________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

地址：_________________

1.3协议签订日期

________________

1.4协议生效日期

________________

1.5协议期限

1.5.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5.2租赁期间，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。

第二章房屋及设施

2.1房屋信息

2.1.1房屋地址：_________________

2.1.2房屋结构：_________________

2.1.3房屋面积：_________________平方米

2.1.4房屋现状：_________________

2.2设施清单

2.2.1家具：_________________

2.2.2热水器：_________________

2.2.3空调：_________________

2.2.4电器设备：_________________

2.2.5卫生设备：_________________

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：人民币______元整。

3.1.2保证金：人民币______元整。

3.2支付方式

3.2.1甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.2.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

第四章使用及维护责任

4.1乙方使用

4.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

4.2维护责任

4.2.1房屋及设施的正常维护保养由乙方负责。

4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1任何一方均有权在合同到期前三十日书面通知对方解除合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，合同自然终止。

5.2.2因任何一方违约，另一方有权终止合同。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六章租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1本协议签订后，如遇调整租金标准，租金可按调整后的标准进行调整。

6.1.2如房屋及设施发生重大修缮，导致房屋价值或使用功能明显提高，租金可相应调整。

6.2调整程序

6.2.1双方应在租金调整前______日内协商确定新的租金标准。

6.2.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院裁决租金调整事宜。

第七章使用限制

7.1乙方使用限制

7.1.1乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

7.1.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

7.1.3乙方不得改变房屋的结构和用途。

7.2使用管理

7.2.1乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定。

7.2.2乙方应保持房屋的整洁，不得堆放杂物，不得在公共区域乱扔垃圾。

第八章房屋及设施管理

8.1房屋修缮

8.1.1房屋的日常维护保养由乙方负责。

8.1.2因房屋老化或正常使用造成的损坏，甲方应在合理时间内修复或更换。

8.2设施维护

8.2.1设施的日常维护保养由乙方负责。

8.2.2因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

第九章物业费用

9.1物业费用承担

9.1.1房屋的物业管理费、公共能耗费等物业费用由乙方承担。

9.1.2物业费用的缴纳标准按房屋所在地的物业管理规定执行。

9.2物业费用支付

9.2.1乙方应在每月______日前缴纳当月的物业费用。

9.2.2逾期缴纳物业费用的，乙方应支付滞纳金。

第十章房屋保险

10.1甲方责任

10.1.1甲方应在房屋交付使用前，购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。

10.1.2房屋保险的有效期应覆盖整个租赁期限。

10.2乙方责任

10.2.1乙方应在入住后，购买个人财产保险，保障其个人财产的安全。

10.2