津通国际工业园商业模式：创新实践与发展路径探究.docx

津通国际工业园商业模式：创新实践与发展路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球经济一体化和产业结构不断调整的大背景下，工业地产作为产业发展的重要载体，其发展态势备受关注。近年来，中国工业地产市场规模持续扩张，据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国工业地产行业市场深度调研及投资策略预测报告》数据显示，2019年全国工业地产开发面积达约1.2亿平方米，市场规模超4000亿元人民币，预计到2025年，市场规模有望突破7000亿元人民币，年复合增长率保持在10%以上。

不过，中国工业地产市场区域发展不均衡的现象较为明显，东部沿海