原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
住宅地出租合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁物概况
1、甲方将其合法拥有的位于__________________的住宅地出租给乙方使用。该住宅地建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______，产权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证对该住宅地拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的出租许可。
2、乙方应于合同签订后_______日内对住宅地进行实地查验，确认房屋状况符合本合同约定，并在查验确认书上签字盖章。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接清单，清单内容作为本合同附件，具有同等法律效力。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。
2、租赁期满，甲方如需继续出租该住宅地，应在租赁期满前_______日书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再继续出租或另行出租，本合同自动终止。
3、乙方如需提前终止本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。
三、租金及支付方式
1、住宅地租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。
2、租金支付方式为_______（现金、银行转账、其他），乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付每逾期一日，应按照当月租金的千分之一向甲方支付违约金。
3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正规发票，乙方应向甲方提供租金支付凭证。
四、押金
1、乙方应于签订本合同后_______日内向甲方支付相当于_______个月租金的押金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
2、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方，但乙方应先结清所有应付费用，并结清房屋及附属设施、设备的维修费用。
3、如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照本合同约定将住宅地交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2、甲方应协助乙方办理相关居住手续，如需要。
3、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用住宅地，如发现乙方有违反本合同约定行为，有权要求乙方改正。
4、甲方应保证乙方在租赁期间享有对该住宅地的合法使用权，不得非法干涉乙方正常使用。
5、租赁期间，甲方应承担住宅地及其附属设施、设备的日常维修责任，如因甲方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。
2、乙方应妥善使用住宅地及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。
3、乙方应遵守国家法律法规及当地居民公约，不得在住宅地内从事违法活动。
4、乙方应爱护住宅地及其附属设施、设备，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
5、乙方应按时退租，并将住宅地及其附属设施、设备完好归还甲方。
六、房屋维修
1、租赁期间，住宅地及其附属设施、设备的日常维修由甲方负责，如因甲方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
2、乙方发现住宅地及其附属设施、设备有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
3、如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。
七、转租
1、未经甲方书面同意，乙方不得将住宅地转租给第三方。
2、如乙方确需转租，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意，甲方有权决定是否同意乙方转租。
3、如甲方同意乙方转租，乙方应与转租方另行签订转租合同，并保证转租合同不违反本合同约定。
八、合同解除
1、租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动解除，甲乙双方互不承担违约责任。
2、如甲方违反本合同约定，无故收回住宅地，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。
3、如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人
文档评论（0）