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室内装修施工合同标准范本

前言

室内装修是一项涉及诸多细节与责任的系统性工程，为保障甲乙双方（即业主与装修公司/施工队）的合法权益，明确双方在装修过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，签订一份详尽、规范的施工合同至关重要。本范本旨在提供一个相对全面且具有指导意义的参考文本，双方可根据具体工程情况进行调整与补充，建议在签订前仔细研读，并可咨询专业法律人士意见。

室内装修施工合同

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

单位名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司证件号码]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

联系地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

施工资质等级：[乙方施工资质](如无，可注明或删除)

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写装修房屋的地址]

2.工程户型：[例如：三室一厅一卫]

3.工程结构：[例如：砖混、框架]

4.建筑面积：约[]平方米(最终以实际测量为准，并作为部分项目计价依据)

5.装修风格：[例如：现代简约、北欧、新中式等，可附效果图或风格说明作为附件]

6.承包方式：[请选择并划掉其他不适用项]

*□包工包料(乙方负责所有人工及材料采购)

*□部分包工包料(详见附件一《乙方采购材料清单》及附件二《甲方自购材料清单》)

*□清包工(乙方仅负责人工，所有材料由甲方提供)

7.工程内容及范围：详见附件三《施工项目及工程量清单》及附件四《施工图纸》。如有增减项，需另行签订《工程变更单》作为本合同补充协议。

第二条工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币[]元(大写：[人民币大写金额])。此价格包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如包含）、垃圾清运费、保洁费、税金（如约定）及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款明细：详见附件五《工程预算报价表》。

3.支付方式：

*第一期：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元，作为工程预付款。

*第二期：[例如：水电改造及隐蔽工程验收合格后][]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*第三期：[例如：泥工、木工工程验收合格后][]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*第四期：工程全部完工，经甲方竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*尾款（质保金）：工程总价款的[]%，即人民币[]元，待工程竣工验收合格满[例如：半年或一年]后，如无重大质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

4.支付账户：

乙方开户名：[乙方公司账户名]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

第三条工程期限

1.合同总工期：共计[]个工作日(日历日/工作日，需明确)。

2.开工日期：自[]年[]月[]日起(具体开工日期以甲方书面通知或具备开工条件为准)。

3.竣工日期：预计至[]年[]月[]日止。

4.工期顺延：因甲方原因（如未按时支付工程款、未按时提供自购材料、变更设计等）或不可抗力因素（如恶劣天气、停水停电超过[]小时等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应就工期顺延的情况及时书面通知甲方并获得确认。

5.延期责任：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按工程总价款的[千分之几]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的[百分之几]。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关的《建筑装饰装修工程质量验收规范》、施工图纸、设计说明及双方约定的质量要求进行施工，确保工程质量合格。

2.材料标准：乙方采购的材料（如为包工包料或部分包料）必须符合国家环保标准及设计要求，提供产品合格证明、品牌、规格、型号等，并经甲方验收确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方更换或退货，相关费用由乙方承担。严禁使用假冒伪劣或不符合约定的材料。

3.分阶段验收：工程各关键节点（如水电改造、防水工程、泥工、木工、油漆等）完工后，乙方应提前[]日通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[]日内进行验收，如有异议应书面提出，乙方应在[]日内整改完毕并重新申请验收。未经验收或验收不合格，乙方不得进入下