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伪造门面出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门面基本情况

1、租赁门面地址：__________________。

2、门面面积：_______平方米，结构类型：_______，用途：_______。

3、门面现状描述：包括但不限于装修情况、设施设备、附属设施等，具体以双方共同检查确认的《门面状况清单》为准。

4、甲方保证该门面符合国家及地方相关法律法规的要求，具备合法的出租资格，并已取得必要的经营许可。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应至少提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），自____年____月____日起按月支付。

2、支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应妥善保管。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、门面设施设备的保管及维修等。

3、租赁期满或合同解除后，乙方按约定交还门面，且无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付门面，并保证门面在租赁期间符合法定用途。

2、甲方应协助乙方办理相关经营许可或备案手续，并提供必要的协助。

3、租赁期间，甲方有权对门面进行必要的维修和保养，但维修费用由甲方承担，不得影响乙方的正常经营。

4、甲方应保证租赁门面在租赁期间不设置任何抵押、查封等权利负担，如发生此类情况，应立即通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

5、甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金，并遵守国家及地方相关法律法规，合法经营。

2、乙方应妥善保管和使用门面内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行办理门面相关的税费申报和缴纳手续，并承担由此产生的全部费用。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5、乙方应遵守甲方的合理管理规定，包括但不限于门面外观、环境卫生、安全防范等，确保门面及其周边环境的整洁和安全。

六、门面使用及维修

1、乙方应合理使用门面，不得从事任何违法活动，如发现乙方从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2、门面内的设施设备由乙方自行负责日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、租赁期间，如门面出现自然损坏或需要维修，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当或人为因素导致损坏，维修费用由乙方承担。

4、乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内安排维修，如甲方无故拖延，乙方有权自行维修，但费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、若因乙方违约导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字