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包租隔间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方租赁乙方提供的隔间事宜，经充分协商，订立本合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方租赁乙方提供的隔间，具体位置位于__________________，隔间编号为__________________。

2、隔间用途：甲方仅将该隔间用于__________________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、隔间现状：乙方保证所提供的隔间符合安全、卫生标准，并已进行必要的维修和整理。甲方在签订本合同前已对隔间进行充分考察，并确认其符合使用要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含隔间使用费、物业管理费等相关费用。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所欠租金及违约金。

四、押金

1、甲方应于签订本合同之日起____日内向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同的履行。

2、押金用途：押金用于抵扣甲方在租赁期间因违约、损坏隔间或其他原因应承担的赔偿责任。

3、押金退还：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后____日内退还押金。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，剩余押金退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用隔间，并应爱护隔间设施，不得擅自损坏或拆除。

2、甲方应遵守国家法律法规及乙方的管理规定，不得在隔间内从事非法活动。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行必要的检查和维修。

4、甲方不得将隔间转租或分租给第三方，如需转租，应事先征得乙方书面同意，并另行签订转租合同。

5、甲方在租赁期间应自行负责隔间的用电、用水等费用，并按时缴纳给相关utility公司。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供合格的隔间，并保证其符合安全、卫生标准。

2、乙方应配合甲方进行必要的检查和维修，并应在接到甲方维修请求后____日内完成维修。

3、乙方有权对隔间进行必要的检查，但应提前通知甲方，并尽量选择方便甲方的时间进行。

4、乙方应确保隔间的正常使用，如因乙方原因导致隔间无法使用，应承担相应的赔偿责任。

5、乙方应尊重甲方的隐私，不得随意进入隔间内进行检查或打扰甲方。

六、维修责任

1、甲方在使用隔间期间，应妥善保管和使用隔间设施，如因甲方使用不当导致设施损坏，应自行承担维修费用。

2、乙方应负责隔间主体结构及公共设施的维修，如因乙方原因导致隔间无法使用，应承担相应的赔偿责任。

3、维修费用：如因甲方原因导致损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。

4、紧急维修：如发生紧急情况，需要立即进行维修，双方应协商解决维修方案，并及时通知相关utility公司进行维修。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方的实际损失。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还甲方已支付的剩余租金及押金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所欠租金及违约金。

4、如乙方未按时提供合格的隔间，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方的实际损失。

5、如因甲乙双方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至隔间所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行合同，并采取措施防止争议扩大。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，