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土建合同范本1（常用版）

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建设工程施工合同

工程名称：神木县乌兰色太煤炭有限责任公司煤矿资源整合工程

工程地点：神木县大柳塔镇乌兰色太煤矿

甲方：神木县乌兰色太煤炭有限责任公司

乙方：江苏省徐州市荣邦建设工程公司

签订地点：陕西省神木县大柳塔镇

签订时间：

第一部分协议书

发包人（甲方）：神木县乌兰色太煤炭有限责任公司

承包人（乙方）：江苏省徐州市荣邦建设工程公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：神木县乌兰色太煤炭有限责任公司煤矿资源整合工程日用消防水池，消毒间;铁塔基础加固工程

2、工程地点：神木县大柳塔镇乌兰色太煤矿

二、工程承包范围

承包范围：神木县乌兰色太煤炭有限责任公司煤矿资源整合工程日用消防水池，消毒间土建及电气工程

三、合同工期

开工日期：2021年03月10日

竣工日期：2021年05月10日

合同工期总日历天数61天。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款与付款方式

1、合同价款

日用消防水池，消毒间土建及电气工程金额(大写)：捌拾伍万伍仟元整(人民币)￥：855000元；

铁塔基础加固工程金额(大写)：叁拾叁万元整(人民币)￥：330000元；

2、付款方式

1工程预付款：30万元；

2日用消防水池，消毒间土建及电气工程按月验收的85%计价进行工程价款支付，支付至合同总价85%时暂停支付，待甲方竣工结算审计通过后续付至95%（该10%的款项最迟支付时间将不超过工程移交甲方后6个月），余款（5%）为保修金，保修期满后结付,保修期超过1年时，满一年时结付。

3铁塔基础加固工程工程实体完工后支付支付至合同总价95%时暂停支付，余款（5%）为保修金，保修期满后结付,保修期超过1年时，满一年时结付。

六、承包方式：包工、包料、总承包。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

第二部分专用条款

一、适用法律、标准及规范

1、适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：本合同订立和履行期限内所有有效的国家、行业、地方标准与规范，前述标准和规范相互间不统一的，执行要求较高的标准和规范。

国内没有相应标准、规范时的约定：执行甲方有关规定、标准和商业惯例。

二、图纸

1、发包人向承包人提供图纸日期和套数：签约后两日内提供施工图纸三套。

2、发包人对图纸的保密要求：未经发包人工程师同意，承包人不得将本工程图纸提供给与本合同工程施工无关的第三方。

三、双方一般权利和义务

1、发包人应在开工前两天提供具备施工条件的施工场地。

2、发包人应在开工前两天将施工所需的水、电接至施工场地，指定水、电接口点；承包人完成施工现场施工用水、电及其他管线的铺设，施工用水、电费用由发包人承担。

3、发包人应在开工前两天向承包人提供施工场地与满足使用要求的交通道路，承包人为履行本合同所需的交通道路、运输等一切手段、方法及费用均由发包人承担。

4、发包人应在开工前两天向承包人提供工程地质和地下管线资料。

5、发包人应在开工前办理施工所需证件、批件。

6、发包人应在开工前两天向承包人交验水准点与坐标控制点。

7、承包人必须按国家标准、规范进行施工，钢筋、水泥等主材必须用正规厂家生产的合格产品。

8、本工程中的卫生洁具、室内外门窗以及灯具等，必须通过甲方认可后方可进行使用。

9、承包人进场后必须服从甲方管理人员的安排、指挥；施工过程中承包人未按规范施工，甲方有权进行罚款处理。

10、在施工中由于甲方原因造成的经济损失由甲方承担。

11、承包人承担施工范围内的安全保卫工作，负责已完成品、半成品的保护并承担保护期内发生的费用，因甲方提前使用由造成的返修费用由甲方承担。

12、双方约定发包人应协调施工单位与设计、监理单位及地方政府有关事宜。

四、工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：因不可抗力造成工期顺延，具体按进度计划调整；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电，造成停工累计停工超过8小时；甲方同意，给予顺延的其他情况。

五、安全施工

乙方必须组织好安全施工，保证人身安全，若在