DB3701_T45-2023_城市建设项目停车设施配建要求_济南市 .docxVIP

ICS03.080

CCSA12 3701

济 南 市 地 方 标 准

DB3701/T45—2023

城市建设项目停车设施配建要求Requirementsforparkingfacilitiesinurbanconstructionprojects

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目 次

前言..................................................................................II

1 范围................................................................................3

2 规范性引用文件......................................................................3

3 术语和定义..........................................................................3

4 一般要求............................................................................3

5 配建指标及要求......................................................................6

附录A（规范性） 停车分区划分图.......................................................10

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前

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则

起草。

言

第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。

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城市建设项目停车设施配建要求

1 范围

本文件规定了建设项目配建停车设施的一般要求、配建指标。本文件适用于行政区域内城市建设用地范围内建设项目配建停车设施规划、设计、建设和规划管理

活动。其中济阳区、章丘区、商河县、平阴县可参照执行或结合自身实际情况另行制定。

2 规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB55019 建筑与市政工程无障碍通用规范GB/T51149 城市停车规划规范

JGJ100 车库建筑设计规范

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机动车配建停车设施建设形式包括地下车库、停车楼（设有室内坡道，驾驶员需进出车库）、机械式车库、地面停车位等，机械式车库一般为全自动式机动车库、复式机动车库（室内有车道、有驾驶员进出的机械式机动车库）。

4.2 停车分区

4.2.1 分区管理要求

配建停车设施指标（以下简称“配建指标”）实行分区域管理，统筹兼顾轨道交通服务水平、人口规模和密度、道路承载能力等因素，分为一类区域、二类区域和特殊情形，不同管理分区内建设项目配建停车设施按所在管理分区（见附录A）规定指标进行规划、设计、建设和规划管理。

一类区域为配建停车设施适度控制区；二类区域为配建停车设施适度发展区；特殊情形为城乡规划主管部门可会同相关部门根据建设项目所在区位及特殊要求、周边道路条件、公交服务水平等因素对其配建指标另行规定的情形，并在规划审批时予以明确。

4.2.2 一类区域

一般指以下范围：

a) 二环西路——二环南路（地面道路）——二环东路——旅游路——莲花山西侧——经十路——凤凰路——工业南路——工业北路——二环东路——二环北路围合区域；

b) 北园大街——津浦铁路——经十路——绕城高速——烟台路——二环西路围合区域；

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d) 其他受地质条件、名泉保护等因素限制的情形或其他需要对配建指标做特殊规定的情形。

4.3 城市轨道交通站点周边折减

一类区域内的公共建筑建设项目，50%以上的用地面积在已建、在建、近期建设规划确定的轨道交通站点出入口300m、300～500m范围内的，可分别按照表2配建指标的80%、90%执行；二类区域内的公共建筑建设项目，50%以上的用地面积在已建、在建、近期建设规划确定的轨道交通站点出入口300m范围内的，可按照表2配建指标的90%执行。与轨道站点无缝衔接（地块内设