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土地征收与拆迁流程优化策略
目录
内容概要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.1.1土地征收现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
1.1.2拆迁流程中存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.1.3优化策略的必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
1.2研究目的与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
1.2.1研究目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.2.2研究范围与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
1.3文献综述与理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
1.3.1国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
1.3.2相关理论框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
土地征收流程概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
2.1土地征收的定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
2.1.1土地征收的概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
2.1.2土地征收的分类标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
2.2土地征收的程序与法规依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
2.2.1土地征收程序概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
2.2.2相关法律法规解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
2.3土地征收流程中的关键环节分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
2.3.1前期准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
2.3.2实施阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
2.3.3后期处理与补偿．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
拆迁流程概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
3.1拆迁的定义与类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
3.1.1拆迁的概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
3.1.2拆迁的类型划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
3.2拆迁流程的一般步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
3.2.1拆迁申请与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
3.2.2拆迁实施与监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
3.2.3拆迁后的安置与补偿．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59
3.3拆迁流程中的关键问题分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62
3.3.1居民权益保护问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65
3.3.2拆迁成本控制问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66
3.3.3拆迁效率提升问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69
土地征收与拆迁流程优化策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73
4.1流程再造理论在土地征收中的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74
4.1.1流程再造理论概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76
4.1.2流程再造在土地征收中的应用实例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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