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物业弱电系统维护合同范本

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您撰写一份物业弱电系统维护合同的范本。请注意，本范本旨在提供一个专业、严谨且实用的框架，具体条款仍需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

物业弱电系统维护合同范本

合同编号：`[请自行填写]`

甲方（委托方）：`[物业公司/业主委员会全称]`

法定代表人/负责人：`[姓名]`

联系地址：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱：`[邮箱地址]`

乙方（承接方）：`[弱电系统维护公司全称]`

法定代表人/负责人：`[姓名]`

联系地址：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱：`[邮箱地址]`

资质等级：`[相关弱电维保资质等级]`

鉴于：

1.甲方为`[物业名称]`（以下简称“该物业”）的管理方/代表方，需要专业的弱电系统维护服务以保障该物业弱电系统的正常、稳定、安全运行。

2.乙方是一家具有合法经营资格和相应技术实力的弱电系统维护服务提供商，具备履行本合同所必需的专业技术人员、设备和经验。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对该物业的弱电系统提供维护服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

1.1系统范围

乙方负责维护的该物业弱电系统具体包括但不限于以下系统（甲方可根据实际情况勾选或补充）：

*□视频安防监控系统

*□楼宇对讲（可视/非可视）系统

*□门禁管理系统

*□停车场管理系统

*□入侵报警系统

*□电子巡更系统

*□公共广播及背景音乐系统

*□信息网络系统（局域网、无线网络）

*□有线电视/卫星电视接收系统

*□`[其他特定系统，请列明]`

*（详细系统清单、设备型号、数量及分布情况详见本合同附件一《弱电系统维护清单及配置表》）*

1.2服务内容

乙方应按照本合同约定及附件一的具体要求，为甲方提供以下维护服务：

1.日常巡检与预防性维护：

*定期（具体周期双方约定：如每月/每季度`[X次]`）对上述系统进行全面检查、清洁、调试、参数优化及性能测试。

*及时发现潜在故障隐患，并采取必要措施进行预防性处理。

*提交定期巡检报告，记录巡检情况、发现问题及处理结果。

2.故障诊断与修复：

*对系统运行中出现的故障进行及时响应、诊断与排除。

*确保系统尽快恢复正常运行。

3.技术支持与咨询：

*为甲方提供关于系统操作、日常保养的技术指导和咨询服务。

*应甲方要求，提供系统功能优化、升级改造的可行性建议。

4.系统运行记录与档案管理：

*建立详细的系统维护档案，记录每次维护、维修情况、更换部件信息等。

*定期向甲方提交系统运行状况总结报告。

5.紧急情况处理：

*对于影响物业安全或主要功能的紧急故障，提供快速响应和抢修服务。

二、服务期限

本合同服务期限自`[XXXX年XX月XX日]`起至`[XXXX年XX月XX日]`止，共计`[X]`年/月。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同项下的年度/月度服务费用为人民币`[具体金额]`元（大写：`[中文大写金额]`）。该费用已包含乙方为履行本合同约定服务内容所发生的人工费、常规工具费、差旅费（如有约定）等。

3.2支付方式

*□按月支付：甲方应于每月`[X]`日前将当月服务费支付至乙方指定账户。

*□按季度支付：甲方应于每季度第一个月`[X]`日前将当季度服务费支付至乙方指定账户。

*□按年支付：甲方应于本合同签订后`[X]`日内支付首年服务费，并于每年服务期满前`[X]`日内支付下一年度服务费。

乙方收款账户信息：

开户名：`[乙方公司全称]`

开户行：`[银行名称及支行]`

账号：`[银行账号]`

3.3发票

乙方应在收到甲方支付的款项后`[X]`日内向甲方提供等额合法的`[增值税专用发票/普通发票]`。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并对乙方的服务质量提出意见和建议。

*有权要求乙方按照合同约定提供服务报告和维护档案。

*对于乙方服务不到位或未按合同约定履行义务的情况，有权提出书面异议并要求乙方限期整改。

2.义务：

*应向乙方提供维护所需的系统图纸、技术资料、设备清单等，并对资料的真实性、准确性负责。

*应为乙方提供必要的工作条件和便利，如进入维护区域的权限、必要的照明、电源等。

*应按时足额向乙方支付服务费用。