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房屋买卖中介租赁协议

第一章协议双方及房屋信息

1.1双方基本信息

1.1.1出卖人（甲方）：

姓名：（填写甲方姓名）

身份证号码：（填写甲方身份证号码）

联系方式：（填写甲方联系电话）

1.1.2买受人（乙方）：

姓名：（填写乙方姓名）

身份证号码：（填写乙方身份证号码）

联系方式：（填写乙方联系电话）

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置：

所在区域：（填写所在区域）

街道地址：（填写街道地址）

楼号/门牌号：（填写楼号/门牌号）

1.2.2房屋产权信息：

房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）

产权性质：（填写产权性质，如商品房、经济适用房等）

建筑面积：（填写建筑面积）

使用面积：（填写使用面积）

1.2.3房屋现状：

房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）

房屋装修情况：（填写房屋装修情况，如毛坯、简装、精装等）

房屋设施：（列出房屋内的设施，如家具、电器等）

1.3房屋交易价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：

成交价格：（填写成交价格）

付款方式：（填写付款方式，如一次性付清、分期付款等）

1.3.2付款期限：

首付款支付期限：（填写首付款支付期限）

尾款支付期限：（填写尾款支付期限）

1.3.3付款方式具体约定：

首付款支付比例：（填写首付款支付比例）

首付款支付时间：（填写首付款支付时间）

尾款支付条件：（填写尾款支付条件）

第二章交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1房屋交付时间：（填写房屋交付时间）

2.1.2房屋交付条件：（填写房屋交付条件，如水电气齐全、房屋完好等）

2.2房屋过户

2.2.1房屋过户责任：（填写房屋过户责任，如甲方或双方共同承担）

2.2.2过户时间：（填写房屋过户时间）

2.2.3过户所需文件：（列出过户所需文件）

第三章履约保证

3.1履约保证金

3.1.1保证金金额：（填写保证金金额）

3.1.2保证金支付时间：（填写保证金支付时间）

3.1.3保证金退还条件：（填写保证金退还条件）

3.2履约责任

3.2.1甲方履约责任：（列出甲方履约责任）

3.2.2乙方履约责任：（列出乙方履约责任）

第四章争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1双方协商解决：（是否适用）

4.1.2仲裁：（是否适用）

4.1.3诉讼：（是否适用）

第五章合同生效及终止

5.1合同生效

5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同终止

5.2.1合同终止条件：（列出合同终止条件）

5.2.2合同终止程序：（列出合同终止程序）

5.3合同解除

5.3.1合同解除条件：（列出合同解除条件）

5.3.2合同解除程序：（列出合同解除程序）

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何损害房屋结构、功能的装修或改造。

6.1.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如损坏应及时通知甲方修复。

6.2维护责任

6.2.1房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

6.2.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

6.3物业管理费用

6.3.1房屋的物业管理费用由乙方按照物业管理公司的规定支付。

6.3.2物业管理费用的支付方式及期限由物业管理公司与乙方另行约定。

第七章附属设施及设备

7.1附属设施

7.1.1房屋附属设施包括但不限于：阳台、露台、储藏室等。

7.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损害其功能和使用寿命。

7.2设备

7.2.1房屋内的家用电器、水电设施等设备，乙方在使用时应保证安全，避免损坏。

7.2.2设备的维修和更换，应根据设备的使用年限和保修期限确定责任。

第八章租赁期限及租金

8.1租赁期限

8.1.1本协议约定的租赁期限为：（填写租赁期限）

8.1.2租赁期限自双方签订本协议之日起算。

8.2租金

8.2.1房屋租金为：（填写租金金额）元/月。

8.2.2租金支付方式：（填写租金支付方式，如月付、季付等）

8.2.3租金支付时间：（填写租金支付时间，如每月几日前）

第九章水电气暖及通讯费用

9.1水电气暖费用

9.1.1水电气暖费用按实际使用量由乙方支付。

9.1.2乙方应在水电气暖使用完毕后，及时结算相关费用。

9.2通讯费用

9.2.1乙方负责缴纳房屋内的电话、网络等通讯费用。

9.2.2通讯费用的结算和支付方式由乙方与通讯服务提供商直接约定。

第十章不可抗力及保险

10.1不可抗力

10.1.1本协议签订后，如发生不